我调解了一桩“污染事件”

　　人民调解征文

　　我是一名大学法学教师，也是一名人民陪审员。所住小区建立了人民调解委员会，我被聘为人民调解员。自此，与人民调解结了缘。前不久，我调解了小区里一桩“污染事件”。

　　李先生一年来被楼上的鸽粪臭味困扰着，由于楼上的房子是租来的，养鸽人让李先生找房东。这样推来推去，天气渐渐热起来，臭味还会加剧，李先生希望知道用租来的房子养鸽造成的污染，是找租房人还是找房东负责任。

　　这件事法律关系并不简单。一是它涉及相邻关系，二是涉及承租人使用租赁物造成他人损害的问题，三是它涉及环境污染致人损害问题。要确定责任让双方都觉得公平、合理，并不简单。

　　我说，作为使用人也好，房主也好都有责任把污染物处理掉。我首先对李先生做起了工作，说：“在这个小区大家生活在一起，远亲不如近邻，大家抬头不见低头见，以和为贵。”后来，在居委会的帮助下找到了房主，在我的耐心说服下，房主、李先生和我坐在一起了，我告诉他们，按照《中华人民共和国民法通则》的规定，这是相邻关系问题。所谓相邻关系是指两个或两个以上不动产相处在一起，双方各自行使自己的所有权时，应当共同遵守的行为准则。居民经常碰到的与相邻权有关的不动产主要是房屋，房屋间的相互影响主要有排水、采光、通风、通行等几个方面，一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

　　我说，放在这件事情上，虽然鸽子处理了，已经消除了直接的污染源，但侵害还没有完全停止。李先生说：“只要把鸽粪完全处理掉，我就没有其他要求了。”房主借口说她不是不愿处理而是太忙。李先生说，“既然是你的房子造成了污染物，应负责清理，责无旁贷，不过我愿意协助房主清理。”我对房主说，这件事拿到法院你也是败诉，还费时费钱，他的要求也并不过分，再说，你的房子清理干净了也好再租给别人。

　　经过我的耐心说服，两张质朴而憨厚的脸重新相互露出了笑意，这样闹了近一年的纠纷被调解好了，这一刻也长久地留在我心里，我衷心祝愿他们以后永久成为好邻居。

　　金波