沈河区倾力打造“垂直的经济街”

　　本报讯从明年开始，沈河区将以楼宇经济为突破口，大力实施“十百千万工程”，建设标志楼宇、打造特色楼宇、整合规模楼宇、盘活闲置楼宇，强力打造“楼宇经济”，加快建设金融高地和总部高地建设。11月26日，记者从沈河区了解到有关情况。

　　据了解，“楼宇经济”是一种“隐藏”在商用楼宇中的经济形态，是一种以商务、商贸、商用楼宇为运行载体，以白领专业技术与管理人才为劳动力和主要资本要素，以为企业提供商务服务为市场导向的一个现代服务业的产业集群。有资料显示，一幢高级商务楼里各类企业所产生的效益可等同于城郊7.8平方公里范围内的企业产生的经济效益，有人形象地称楼宇经济为“垂直的经济街”。今年以来，沈河区领导班子通过深入研究发现，中心城市的中心城区是最适宜发展楼宇经济的地区，而沈河区作为沈阳市的中心城区，在沈阳楼宇经济发展中有着得天独厚的条件：一方面，楼宇经济主要依托商务楼宇发展现代服务业，其基本构成是金融、商贸、中介和各类公司总部，这完全符合中央商务区的功能要求；另一方面，中心城市特别是中心城区的经济发展与土地资源日渐稀缺的矛盾，决定了必须通过发展楼宇经济，向城市空间和高度要更大的效益，这与沈河区正在建设中的沈阳中央商务区所要求的“纵向提升、内涵增长”、以小博大的要求完全一致。另外，楼宇经济活跃的地方，大多是由服务功能完善、配套设施齐全的中央商务区引发带动产生的，而楼宇经济的发展又为中央商务区注入了旺盛的生机与活力。

　　正是由于看到楼宇经济所蕴含的巨大潜能，沈河区从明年开始，将通过大力发展楼宇经济，引进企业、增加税源，大力推进“十百千万工程”，为中央商务区建设注入新活力。也就是未来五年，要确保培育形成定位清晰、特色鲜明的楼宇经济群至少10处以上；建设重点商务楼宇100栋以上；重点地区楼宇税收普遍超过1000万元以上；吸引符合功能要求的各类企业一万户以上。经过努力，力争沈阳市内50%%以上的省级以上公司总部或分部在沈河楼宇聚集，楼宇经济占全区经济的比重达到60%%以上，楼宇经济真正成为推动沈河发展的主导力量。

　　为推动这一重大举措的实施，沈河区在具体的工作方法上，将立足发展东北地区功能最完善、特色最突出、产业最现代的楼宇经济，用前瞻的思维和国际的眼光，做好产业规划和