科龙卖地扭亏初见成效_新闻中心

科龙卖地扭亏初见成效

http://www.sina.com.cn 2006年11月27日09:32 南方日报

本报讯(记者/朱健)本月13日，科龙宣布出售公司位于佛山市顺德区容桂街道办事处的7宗土地使用权，当时业界认为这一转让收益将成为科龙全年扭亏的关键。今天，科龙将正式发布公告称，上述资产出售中有一项资产已经完成，并预计将带来3600万元人民币的利润。　　科龙今日的公告称，上述自行招标出售的资产中已有一项资产已经完成，公司与佛山市顺德区兆创房产有限公司于2006年11月18日签署了《土地使用权转让合同》，转让价格约为人民币1.27亿元，受让方兆创房产已于合同签订日按合同规定支付了人民币1500万元作为定金。据称，本次出售资产所得款项将主要(50％以上)用于偿还部分银行贷款，其余部分将用作公司生产经营的流动资金，具体使用比例将根据公司实际情况而定。　　数据显示，科龙该项土地资产2006年7月31日的账面净值约为人民币8125.98万元，最终成交价与上述账面净值相比溢价人民币45947522.42元。科龙方面预计，扣除税费后，本次出售将实现利润约人民币3600万元。　　记者发现，如果按照这样的溢价比例，科龙全部7宗土地资产预计能为公司带来5400多万元的利润。考虑到公司前三季度的累计亏损额为4756万元，科龙全年扭亏的难题很可能通过土地资产的出售迎刃而解。