华强北将崛起商贸巨无霸

　　华强北将崛起商贸巨无霸

　　深圳中航集团斥资70亿元改造中航苑，将其建成鹏城规模最大的综合性商贸建筑群

　　本报讯(记者徐维强)到2011年，华强北将出现深圳市规模最大的综合性商贸建筑群。深圳中航集团将对中航苑进行升级改造，建成商贸“巨无霸”。记者近日获悉，这个总投

　　中航城将成为一个酒店城

　　1981年，深圳市批准航空部在深南中路福田路口征地17万平方米，这就是后来深圳中航的总部所在地——中航苑。在此基础上，深圳中航在周边建立了上海宾馆、格兰云天大酒店、天虹商场等众多子公司。目前，中航苑已变得破旧，不能适应公司的发展。为此，深圳中航启动了中航苑的全面升级改造。改造重点在商业规划和交通组织方面，改造后的中航城是集商业、办公、商务公寓以及酒店等功能于一体，总建筑面积达70万平方米，将成为深圳规模最大的综合性商贸建筑群。

　　记者了解到，中航城项目已经全面展开。记者在现场看到，工地已经开始打地基。据介绍，整个改造将分3个阶段。其中2002年鼎诚大厦动工是项目的起始点，被称为中航城的“01号作品”。中间由于政府的规划调整曾经停工一年，现已交付使用。而整个工程的最大亮点是高261米的商务大楼，暂命名为“中航广场”，是整个中航城的旗舰建筑。该大楼已于去年9月份动工，预计于2008年完工。此外，项目还将包括大型购物中心、甲级写字楼、大型购物娱乐互动式休闲广场和五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及临街步行商业街。整个工程将于2011年全部完成。

　　深圳中航相关人士介绍，改造后的中航城商业将占很大比重，除各群楼商业外，在未来的中航城的中心还将形成一个中心商业广场，另外与华强北地铁直接相连的地下一层也为商业。此外，改造后的中航城将有一个五星级酒店，一个与之配套的服务型公寓，还有一个四星级酒店和一个经济型酒店，形成一个酒店群。

　　将带动华强北升级改造

　　中航城不但巩固华强北作为商业中心区的地位，也标志着华强北改造的开始。由于历史原因，华强北一带工业厂房较多，规划、交通等问题限制了进一步发展。而这方面也是中航城重点规划和考虑的。据介绍，改造后的中航城将是“重塑型的国际都市空间”，其从整体规划，到业态分布都将比较合理，交通拥挤、停车困难的情况也将得到很大缓解。

　　中航城项目受到了深圳市的关注。近日，副市长吕锐锋、陈应春带领发改局、国土房产局、规划局、福田区政府等多个部门主要负责人来到深圳中航现场办公。

　　吕锐锋说，中航苑如果改造成功，将是华强北改造的重大成果，对其整体改造具有带动和示范作用，同时也会为深圳市工业区“厂房再造、优化升级”树立一个典范。新的中航城不但成为深圳城市景观亮点和新的经济增长点，也将成为老工业区改造的示范项目。

　　目前，深圳市政府已经将中航苑改造项目列入2007年度重大项目，进入市政府的“绿色通道”。

　　（南方都市报）