北京百旺家苑小区毒水事件 被禁防水涂料惹的祸

　　从今年6月事发至今已经快半年时间了，北京百旺家苑小区的业主们仍然生活在饮用水有毒物超标的不安状态中。

　　“从2003年入住后一些业主就发现家中卫生间的水有很浓的煤油味，有业主家的厨房用水也有类似味道，我们一直以为是装修的味道。但直到今年6月有业主向政府部门举报后大家才知道，小区生活用水中的致癌物苯系物含量严重超标。”

　　“事件暴发初始，政府及相关部门多次召开协调会督办此事，开发商(北京德成兴业房地产开发有限公司)只答应对卫生间有异味的业主家进行改造。但时至今日，改造进展很慢；同时，开发商只对部分管线进行改造的做法让很多业主担心这是‘治标不治本’的方法。”

　　业主家中自来水有异味

　　上周五，记者走进东区8号楼2单元的两位业主家采访，这两位业主家里因为卫生间有异味正在进行改造。

　　记者走进第一个业主家时，看到整个房子中间用保暖膜拉起了隔离带，地上也铺上了厚厚的纸板，家具、墙壁等不用施工的地方都被包了起来，而卫生间正在施工改造，整个房子看起来像个工地。

　　“今天已经好多了，前几天卫生间刚刨开地时，整个房间臭死了，而臭味就来自于防水涂料中的有害致癌物笨和笨乙稀等(损害呼吸系统、造血系统)。”该业主告诉记者。

　　记者采访完第一家，对面就是正在改造的另一户业主。“真是不挖不知道，一挖吓一跳，挖开地板后不仅臭味很重，而且自来水水管已经明显被污染。”该业主拿出前几天从卫生间地下刨出的防水材料和PPR(水管)管，记者看到，管的外壁已经变黄，内壁有些发黑。而当该业主从塑料袋中拿出凝固的防水材料时，一股刺鼻的怪味扑面而来，前来了解改造过程的其他几位业主都忍不住捂住鼻子退了出去。

　　海淀区卫生局：防水材料渗入给水管道

　　据了解，百旺家苑小区共有居民1400余户，约5000余人。在建设中，一共有30多栋楼使用了防水涂料。而据业主自发成立的“毒水小组”成员燕先生介绍，业主的统计结果显示，截止2006年10月27日，海淀区疾病预防控制中心采用“闻味”的方法入户调查了562户，发现一个卫生间用水有异味的有308户，两个卫生间用水都有味的有147户。

　　“‘闻味’是比较简单的检测方法，而且每户业主家中的生活用水系统是互通的，怎么可能一个卫生间的水有污染，而另一个卫生间的水就没有被污染呢？”燕先生告诉记者。“很多业主对开发商这种局部改造的做法表示质疑。”

　　7月28日，海淀区卫生局下发情况说明，称此次事件原因初步分析是，小区在入户卫生间给水系统施工过程中，由于施工工艺和使用的防水涂料，导致卫生间给水管线外部加涂的防水材料渗入给水管道，造成水污染。海淀区卫生局要求，由小区物业组织对小区全部居民的生活饮用水水质进行普查，由开发商对卫生间水质有异味的居民家中的给水管线进行改造。据悉，当时，开发商承诺8月底前完成改造。

　　“目前有两个焦点问题。第一，政府公告的污染原因是开发商二次施工时将防水涂料直接涂于PPR管壁上，所以造成水污染。但现实情况却是，有业主现场挖开地板后发现管壁上没有涂防水涂料的水质也被污染了，这是为什么？第二，开发商只对检测机构‘闻’出味的卫生间给水系统进行改造，但是一些业主将无味的卫生间地板挖开后发现同样有防水涂料，水质也被污染了，这又是为什么？”燕先生表示，有的业主家中被检测了四次都显示合格，但业主坚持自己挖开地板后发现PPR管壁都是黄的，水中的煤油味很浓。

　　正因为此，很多业主对检测结果并不认可。“厨房和卫生间都应该改造，而且，有问题的绝对不止目前的几十户，因此不能仅仅改造这些住户的管道，而应对整个小区的管道进行统一的改造。”有居民表示。

　　煤焦油“毒水”绝非个案

　　海淀区政府认为是施工方将防水涂料直接涂于管壁造成水污染，可业主挖开地板发现管壁没有涂防水涂料的水也有异味，业主们迫切地想知道百旺家苑水污染的原因究竟何在？但是，时至今日，没有人对业主们的这些质疑进行解答。

　　“没人告诉我们，我们就自己找答案。”燕先生原来是做化工工作的，他经过分析后认为业主家中卫生间水中的异味有可能是防水涂料中含有煤焦油，也就是“焦油聚氨酯防水涂料”。为了了解清楚事实真相，百旺家苑业委会从一些正在改造施工的居民家中取出开发商当初使用的防水涂料，于2006年9月20日送到清华大学高分子研究所进行分析，最终结果显示防水涂料中含有煤焦油成份。而这种含有煤焦油成份的“焦油聚氨酯防水涂料”因为含有有毒物质早在1999年就被国家严令禁止在室内建筑中使用。

　　“但是，这一结果并没有得到认可。”百旺家苑业委会主任魏强说，海淀区建委对这一结果就不认可，说清华大学高分子研究所是没有检测资质的单位。北京德成兴业房地产开发商有限公司副总工程师王辉东表示，“焦油聚氨酯防水涂料”被严禁在室内建筑中使用的规定公司早就知道，所以当初购买的是合格的双组份聚氨酯防水涂料，是不含煤焦油的。

　　为了进一步弄清楚事情的原委，百旺家苑业委会的工作人员和燕先生一起走访了北京一家较大型防水涂料生产厂家。“经过走访我们才知道，现在仍然有一些厂家在生产被禁止的‘焦油聚氨酯防水涂料’。”燕先生告诉记者，生产厂家的负责人说自己也没办法，因为市场有需求，而且量还比较大。另外，有很多建筑商点名要这种防水涂料，就因为其便宜，能大大降低建设成本。“防水涂料最终是埋在水泥钢筋中，普通消费者既看不到也不懂，而政府检测环节又很薄弱，所以防水涂料的市场比较混乱。”

　　市场在生产，清华大学也检测出百旺家苑业主家中使用的防水涂料中含有煤焦油，开发商为何还说使用的是合格的防水涂料呢？面对广大业主的质疑，2006年10月24日，德成兴业房地产公司也向清华大学高分子研究所送了6个样品进行检测。其中，市场购买了四个样品，其他两个是自筹的。此次检测表明，6个样品中有5个就含有煤焦油含量。

　　“百旺家苑水污染事件绝不是个案，市场随机取样中就有一大半的防水涂料中含有有毒物质，北京这么多小区，究竟多少小区使用了这种含有煤焦油的防水涂料，谁又能说得清楚呢？”燕先生说，只不过目前百旺家苑的水污染事件更严重而已。

　　(文章来源：中国经济时报 作者：王小霞)