1826套经济房明起可申购

　　市民又可以买到便宜的经济适用房了。记者11月29日从市住房保障中心了解到，本市今年的四处经济适用房项目开始公开销售，共有1826套经济适用房供市民选择，符合条件的市民可以从12月1日进行申购，入围者将进行网上公示。

　　四处经济房项目开卖

　　据介绍，此次公开销售的经济适用房项目金秋小区二期、升平花园二期、万福山庄、东李村村北改造（百通星园），共有1826套房子可以供选择。这也是今年以来本市首次对经济适用房项目公开销售。这些项目的具体情况分别是：

　　金秋小区二期：位于李沧区金水路768号，基准价格为3749元／平方米，总建筑面积58893．42平方米，可售房面积46888．75平方米，共有512套。

　　升平花园二期：位于李沧区升平路9号，基准价格为3593元／平方米。总建筑面积35858．64平方米，可售房面积9414．83平方米，共有123套房子。

　　万福山庄：位于308国道2648号，基准价格为3667元／平方米。总建筑面积为121167．36平方米，可售房面积为94138．63平方米，共有1076套房子可以销售。

　　百通星园：位于李沧区巨峰路34号，基准价格为3892元／平方米。总建筑面积为14569．88平方米，可售房面积为8476．5平方米，可售房为115套住房。

　　申购需要三个条件

　　据介绍，经济适用房的销售对象有以下限定：购房申请人分家庭申请人和单身申请人，家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人是指年满35周岁的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。同时符合下列条件的申请人可以申请购买：（一）具有市内四区常住户口5年以上；（二）人均住房建筑面积低于20平方米；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。（2005年度我市城市居民人均可支配收入为12920元）。

　　申购地点电话公布

　　此次销售的申购登记时间从12月1日9时起至2006年12月15日17时止（周六、周日正常上班）。申购登记次序不作为选房顺序，超过规定时限的不予登记。申购登记地点分别为：金秋小区二期：李沧区金水路766号，咨询电话为87672777、87679777；升平花园二期：李沧区永年路12～5号，咨询电话为84655777；万福山庄：李沧区308国道2648号，咨询电话为87658597、66876687；百通星园：李沧区巨峰路34号，咨询电话为87663823。

　　另外，申请人只能选择其中一个项目办理申购登记手续1次，且不得变更。提交材料包括：（1）《购买经济适用住房申请表》和年收入证明（申购登记现场领取或从青岛房地资源网http：／／www．fdzy．gov．cn和青岛住宅网http：／／www．qdzz．com下载）；（2）户口簿、身份证明；（3）住房情况证明；（4）婚姻状况证明。

　　入围者将网上公示

　　申请人按规定提交材料后，现场领取《购买经济适用住房申请受理回执》。市住房保障中心对申请人的申购资料进行审查，对符合申购条件的，依据申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将审查和排序结果于12月20日至2007年1月3日在青岛新闻网、青岛房地资源网和青岛住宅网上公示。2007年1月4日至1月10日，申请人持受理回执和身份证到申购登记现场领取《符合经济适用住房申购条件通知书》或《不符合经济适用住房申购条件通知书》。

　　当申请人数量大于房源数量时，按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的20％确定。按照困难程度排序确定入围申请人名单时，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，则需通过摇号方式确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

　　公开摇号电视直播

　　那么房子买主最终如何确定？记者了解到，按照有关经济适用房销售办法，需要进行公开摇号的方式确定最终结果。据了解，以公开摇号的方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。公开摇号的电视播出频道及时间为青岛电视台第一频道（QTV～1）2007年1月7日上午播出。市住房保障中心对全部入围名单及选房顺序于2007年1月8日在《青岛日报》上进行公告。入围的申请人须于1月8日至1月12日持身份证、《符合经济适用住房申购条件通知书》到申购登记现场领取准购手续。市监察局将对全过程进行监督，市公证处对入围排序结果予以公证。本次经济适用房公开销售的监督举报电话为：市监察局：85911555；市住房保障中心：82681116。本报记者陈修华

　　记者提前探访四经济房项目

　　本报11月29日讯（记者陈修华）今天下午记者来到各处经济适用房建设现场，提前为市民打探。

　　在位于李沧区金水路768号的金秋小区二期经济房建设现场，记者发现这里的销售认购中心已经建好，一些市民已经提前到现场打听情况。该工程项目部李志国工程师介绍，目前可供销售的共有8个楼座，4栋为小高层，目前其中有两栋主体工程已经验收，另外4栋为5、6层的多层住宅，主体工程已通过验收，整项工程明年可以交付使用。该项目配套为双气房，周边生活交通条件都比较好。

　　百通星园项目共有5个楼座可销售，其中3栋楼为小高层，2栋为多层，而且地理位置优越，紧临李沧爱客家商场，目前工程已全部封顶。升平花园共建有7个楼座，双气配套。万福山庄目前主体已基本完工。

　　另外，记者了解到，根据有关经济适用房建设标准要求，这些房源户型基本都在95平方米以下，很多项目都是在80平方米左右，而且设计合理，非常适合居住。从房价看，因为户型面积较小，而且房子每平方米价格较低，总房价大都在30万元至40万元之间，适合中低收入家庭购买。编辑：解西伟相关新闻发表评论