“金三角”演绎变迁神话

　　长沙县暮云镇的农民孟亮清坐在新买的小车里，高兴地告诉记者：『我的新家就在后面的四层楼房里！』

　　暮云镇在哪里？在长沙市的最南边，昔日长沙县最边远的乡镇，而今，这里成了长

　　 【产业】

　　构建30平方公里经济发展核心区

　　6年前，暮云镇还只是长沙县的一个以农业为主的乡镇，蛰伏在省城的南郊，默默无闻。

　　2001年3月暮云工业园新区开工建设，随着长株潭经济一体化建设，一大批项目将抢滩暮云，为此，暮云镇又提出了一个“30平方公里经济发展核心区”的概念。将暮云经济发展的区域重点由过去以暮云工业园为主，扩展为推动暮云片区的发展，一个崭新的“暮云新城”也呼之欲出。

　　“我们的地价已经到了30万元一亩，不但株洲、湘潭的企业落户暮云，还有不少衡阳、邵阳的企业也进了园区。”昨日上午，长沙县暮云镇党委书记杨忠文把窗外山坡上一片新建住宅指给记者看，“长株潭经济一体化对我们镇来说是非常好的发展机遇，我们城市化与工业化互动，还要保住原来的生态环境，建成高尚住宅区。”杨忠文领着记者下去看看，北边，有长沙理工大学新址，以它为依托，发展科技、教育、房地产业。中部，有占地5000亩的生态动物园，保留绿水青山，那将是长株潭的“绿心”。南边，暮云镇工业园已进驻企业90余家，包括3家世界500强企业，今年已被批准为省级开发区。

　　 【交通】

　　5条市政道路直达暮云

　　“明年6月，芙蓉南路就会一直延伸到暮云镇。”暮云镇镇长彭正球介绍，除芙蓉南路外，万家丽路、新韶山路和湘江生态经济带沿江防洪道路也将穿镇而过，4条道路竣工通车后，加上现有的107国道，从长沙城区往暮云镇将有5条途径。对接株洲、湘潭，同样有2至3条道路与之相连。

　　而对于地产而言，交通是最重要的引擎。路通到哪里，地产就会“水漫金山”式地渗透到哪里。“这些路网的规划上路，迅速为暮云地产发展提供了加速器。”杨忠文兴奋地告诉记者，“在这里建造楼盘可以辐射长株潭三市，在市场辐射面上，有着独具特质的优势。”

　　记者观察，目前集聚暮云的10家开发企业，其开发的或在规划中的楼盘几乎各个都以“绿色生态”为主打。“临湘江风光带、昭山，将来还有3千亩的生态动物园，哪里有这么好的生态环境。”杨忠文很是自豪。

　　 【商贸】

　　拟建超大型商场服务三市

　　“又是一家商店开业。”听着远处隐隐传来的阵阵鞭炮声，杨忠文笑着告诉记者，这里每个星期都会有二至三家商店开业。

　　利用地处金三角的优势，许多村民走出家门开展多种经营。目前，该镇已建各类综合市场5个，农业人口由过去的2．6万多人减少到了1．9万人。走在暮云新城，一间一间的小商铺里生意兴旺，知名大药房、品牌服饰店、电器专卖店随处可见。杨忠文说，“这里一些门面租金已由建市场时的300元／月涨到了现在的800元／月。”

　　也正因为地处三市的中心点位置，一个更大的商贸计划已经在暮云镇的领导心中升腾。“国外都是自驾车到郊外的大商场购物，我们正可以利用这一区位优势建超大型商场。”彭正球透露，前段时间已经与一家深圳的投资商谈妥，准备在暮云兴建一座类似麦德龙的大型超市。

　　 【生活】

　　住别墅开轿车的新生活

　　园区工业点亮了暮云经济，同时鼓起了村民的腰包。

　　“哗”的一声，坐在暮云镇北塘村村民孟亮清的本田雅阁轿车里，只见他按下一个摇控器，车库门自动升了起来。走进他的家，很难想像，这是一个农民的家，800平方米的住房多层用来出租，一年仅租金就有3万元。而在10年前，他还只是107国道旁摆摊做生意的一员。“那是一个仅6平方米的铁棚，冬天冷，夏天热。”他感叹自己正是抓住了长株潭的机遇，才有机会大展身手。2001年，做过木匠的他投身暮云镇的基础设施建设，采取融资手段修建园区的主干道南湖大道，如今，南湖大道两旁已是厂房、商店林立。“每天开车沿着这条路回家，都有一种自豪感。”孟亮清笑了笑说。

　　也正因为工业的强势拉动，全镇经济和人民生活得以大幅提升。彭正球告诉记者，2005年，乡镇企业总产值29．2亿元，比2001年增长123％，农民人均收入达到6531元，比2001年增加3062元。