小区欠下9万元水费　业委会主任求助

　　物业部门：小区不会停水，将向社区居民公布所有账目

　　本报讯(记者 黄海斌)“我们小区有9个月的水费未交给自来水公司，总共欠下9万多元，再不交钱小区的300多户居民就没水用了。”昨日，武昌区温馨苑小区业委会主任邵先生致电本报新闻热线称，温馨苑小区今年元月至今只向水务部门交了1月份和4月份的水费，其余9个月的自来水费未交。

　　小区欠下9万元水费

　　据温馨苑小区业委会主任邵先生说，27日，他与小区一名业主到水务集团武昌营业所打印了小区欠费清单，清单显示共有9条欠费记录。

　　截至11月27日，小区总共欠水费97478.5元。小区每户居民用水费用都是由物业代收，然后统一交给水务部门，欠下这么多水费大部分业主还不知情。如水务部门因欠费太多停止对小区供水，小区内的300多户居民的正常生活将受到影响。

　　物业公司：将向居民公布账目

　　昨日中午，温馨苑小区物业部门相关负责人陈主任表示，小区水费暂时未交原因复杂，但他保证小区不会停止供水。据陈主任介绍，小区入住已有10年，地下管网渗水严重，用水总量与居民用水量间的差额由谁承担还不明确。目前，物业只代收到了两万多元钱的水费。他们将与业主沟通，尽可能将拖欠的水费交齐。

　　邵先生介绍，业主委员会与物业公司签订了一份《补充协议》，约定由该物业公司对小区供水实行代收代缴管理服务，亏损部分由该物业公司负责。

　　据温馨苑小区物业管理部门负责人卢先生介绍，《补充协议》是由他与温馨苑业委会签订的，但该协议未在相关部门备案，属于无效协议。

　　水务部门：是否断水据情况而定

　　据武汉市水务集团武昌营业所客服中心王主任介绍，小区不论因何种原因断水，最终受害的还是住户。目前，温馨苑小区拖欠水费的情况还处于可以操作阶段，他们会与小区物业部门协商，争取尽快解决此事。

　　湖北立丰律师事务所律师王曦介绍，2004年修正的《武汉市住宅区物业管理条例》确有规定，物业管理服务合同需报住宅区所在地的区房地产行政管理部门备案，但物业管理服务合同未经备案并不产生该合同无效的法律后果。