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http://www.sina.com.cn 2006年11月30日08:54 南京报业网-金陵晚报 |
【金陵晚报报道】新政一:下月颁布新购房合同范本 以前老百姓买房的时候,由于老合同不规范,开发商作为强势群体经常会在合同中约定许多“霸王条款”,因此房管部门酝酿了全新的购房合同范本,尽可能保障业主权利。预计新范本12月份颁布,届时不久前刚刚公布的《前期物业服务合同》、《业主临时公约》就都将作为合同附件执行。 新政二:《城市房屋安全管理条例》明年4月1日执行 刚拿到新房钥匙,就发现房子这儿开裂,那儿漏水,回头再找开发商,几乎都是扯皮,业主的正当权益得不到维护。郭宏定透露,南京市《城市房屋安全管理条例》目前已交人大审议,预计明年4月1日起正式实施,届时开发商卖房时必须告知业主房屋的安全状况,房屋安全鉴定当实行市场化操作,否则开发商将承担法律责任。 新政三:南京将降低政策房申购门槛 中低价商品房、经济适用房让很多低收入家庭有了盼头,可是在实际操作中却发现了许多“高不成、低不就”的夹心层家庭,这些人的住房问题怎么解决?郭宏定介绍,南京正在考虑降低政策性住房的申购门槛,有关方案也在讨论研究中,估计明年会有眉目。汪明宇 (编辑小娜) |