西安新开建24万平米经适房

　　本报讯（记者胥建礼）记者昨日从西安市重点工作督查落实办公室了解到，在今年最后的30多天时间里，西安市还将新开工24万平方米，竣工21万平方米经济适用住房。如果进展顺利，西安今年将建成129.864万平方米经济适用住房，如果按平均每套70平方米计算，将有18552户困难家庭住房问题得到解决。

　　;经济适用住房

　　竣工面积108.864万平方米

　　截至10月底，全市经济适用住房新开工面积146.42万平方米，竣工面积108.864万平方米，完成投资18.4亿元，经济适用房建设总体进展顺利。

　　日前，西安市房管局启动新的经济适用住房项目建设计划，明确要求：新增经济适用住房项目，把危旧公房改造项目作为重点。同时，市房管局对全市80个单位建设的经济适用房项目和开发企业实施的18个开工在建项目，22个未开工项目，逐个检查，对存在问题的项目进行清理、整顿。抓计划、促开工、保竣工，逐步推动经济适用住房项目实施，扩大建设规模。对于已开工、面积超过经济适用住房控制面积或销售价格较高的项目，房管部门正在制定措施，以妥善解决遗留问题。

　　严打销售经济适用房

　　价格违法行为

　　市房管局要求加强对经济适用房销售过程的管理，与市物价局共同把关，逐个项目严格审定经济适用房销售基准价格，并对开发企业销售行为进行监察，打击价格违法行为；严格审核经济适用住房购买资格和购买标准，采用微机管理，实行网上公示，未经资格审核的不得购买经济适用住房，超面积购买的，要补交差价款；严格控制与经济适用住房配套的非住宅建设规模，营利性非住宅不得享受优惠政策，同时制定经济适用住房购买后的换购和上市的有关程序、规定。

　　年关在即，市重点工作督查办要求已批准的经济适用房项目，要加强管理，加大资金投入力度，加快征地、拆迁的速度，促使项目早日开工建设；对已开工建设项目，加大现场检查力度，及时发现和纠正项目建设过程中出现的问题；市房管局要积极稳妥地解决经济适用住房量少、价高、房型大等遗留问题。