专家称中国不同收入群体房价收入比差距扩大_新闻中心

专家称中国不同收入群体房价收入比差距扩大

http://www.sina.com.cn 2006年11月30日09:00 沈阳网-沈阳今报

中共中央党校主办的《学习时报》发表金三林撰写的文章称，中国不同收入群体的房价收入比差距很大，必须在2010年以前遏制房价收入比差距继续扩大的趋势。　　今年上半年关于中国房地产市场争论最激烈的时刻，有研究者通过分析房价收入比，得出了“中国房价收入比依然在可以接受的范围内”这一结论。其理由主要有二：一是2004年中国房价收入比只有6.67如果仅用住宅价格计算则应为6.44，低于2000年的水平；二是在房价上涨的同时，居民收入也在增长。　　房价收入比是指家庭购房总价与居民家庭年收入的比值，用于考察居民的购房能力。尽管房价收入比是一个全球通用指标，但其合理范围却没有国际惯例。　　作者认为，中国不同收入群体的房价收入比差距很大，最低收入群体的房价收入比高出同等国际平均水平很多，中等收入群体的房价收入比与同等国际平均水平接近，而高收入群体的房价收入比要小于同等国际平均水平。新华