胶州九龙镇：政府出资引进物业助推新农村建设_新闻中心

胶州九龙镇：政府出资引进物业助推新农村建设

http://www.sina.com.cn 2006年11月30日09:20 人民网

人民网青岛11月30日电记者宋学春通讯员任献文报道：“垃圾随时有人清，环境卫生更洁净”。进入11月以来，山东省胶州市九龙镇爱国村等12个村庄及工业园区由镇政府出资引进物业公司，把卫生保洁、公用设施维护等方面全部交给青岛德信物业公司负责，镇容镇貌由此大为改观，村民生活更加便利，为助推新农村建设和构建和谐社会作出了有益尝试。　　近年来，九龙镇经济得以快速发展，并形成了家电电子、机械铸造、水产食品加工、精细化工等四大支柱产业。目前落户该镇的120多家内外资企业，共吸纳劳动力5000多人。与此同时，该镇小城镇建设突飞猛进，仅2005年九龙镇就在镇驻地道路、绿化、路灯等基础设施建设方面投入了近1500万元，全面提升了小城镇的整体形象。但同时也存在群众环境卫生意识不强等问题，为避免建、管不同步造成的驻地环境状况差，公用设施缺少专业维护而造成设施损坏和加快重复投入的问题，九龙镇曾于2004年成立了物业公司，全面管理镇驻地及办公楼宇的卫生管护工作，尽管投入不少，但因缺乏专业技术和规范管理导致管理效果不佳。探索有益的物业管理成为九龙镇加快新农村建设而经常思索的课题之一。　　经过广泛的学习考察和深思熟虑，九龙镇决定采用市场化运作的路子引进物业公司，由政府埋单，让百姓受益。今年10月底，经过公开招标，九龙镇与青岛德信物业公司签订协议，由该公司全面负责镇驻地、工业园、政府办公楼三大区域的卫生保洁、安全保卫及公用设施的管理维护工作，九龙镇每年投入16.8万元。　　“眼前看政府投入的可能要稍微多一点，但随着管理维护质量的提高，可以有效减少公用设施的维护投入，延长其使用寿命。相比于它所带来的管理质量以及加快全镇发展的后劲来说，16.8万元是微不足道的，而且九龙镇完全具备政府出钱引物业的基础和能力。”九龙镇党委书记如是说。　　初冬时节，在九龙镇看到，每一条街道井然有序，整洁干净，青岛德信物业管理公司的20多名工作人员穿梭忙碌在九龙镇驻地及工业园区，成为当地一道亮丽风景。正在检查工作的青岛德信物业公司经理苑绍贤说：“随着我们物业工作的开展，在提升全镇管理形象的同时，我们也会赢得九龙镇更多的物业业主，这将为九龙镇实现又快又好发展的奠定基础，德信和九龙会实现双赢”。