省会七成人按揭贷款购房

　　本报讯（记者王晓欣）11月29日，郑州市房管局公布，郑州市七成购房市民选择了按揭贷款。今年前10个月按揭贷款已有53．94亿元，郑州市按揭贷款已经累计283亿元。

　　据介绍，郑州市购房的市民按揭贷款者占购房总人数的70％，2004年时，郑州市60％的买房者还是选择一次性付款。

　　业内人士称，省会七成人选择按揭贷款购房是因为郑州市城镇居民的收入增幅跟不上房价的增长幅度。

　　根据郑州市房管局的统计，郑州市的房价2004年开始了较快增长，两年间每平方米平均上涨了700元。今年，郑州市商品房均价突破每平方米3000元大关后还在继续上涨。

　　而根据郑州市统计局的数字，2004年，郑州市城镇居民可支配收入平均每月为780元；2006年前三季度，城镇居民可支配收入平均每月为937元，三年来增长幅度为20％。而当前郑州的商品房价格每平方米比2004年增长了25％。居民可支配收入增长水平明显低于房价的增长速度。房价的快速增长使得越来越多的购房人选择了按揭贷款。

　　郑州市房管局的负责人介绍，按揭贷款现在已经成为市民购房的一种普遍选择，这是市民消费观念转变的体现。而采取按揭贷款，每月的还款额度以不超过家庭收入的三分之一最为合理。