南昌出现天价土地每亩千万元 |
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http://www.sina.com.cn 2006年12月01日07:18 红网-湖南日报 |
新华社南昌11月30日电(记者吴华国)日前,南昌市黄金地段的一宗建设用地挂牌出让价突破每亩千万元大关,创下每亩1202万元的历史新高。 位于南昌市商务中心中山西路一带、总面积为5.6亩的一块建设用地,自11月13日挂牌出让以来,价格不断攀升。这宗地挂牌首日的起始价仅为每亩403万元,但至当月底成交时,其出让价格已高达每亩1202万元。与今年1月25日同一地段紧紧相邻的另一块地每亩仅 482万元的成交价相比,在不到一年的时间里,这一地段的土地价格上涨幅度达到了149%。根据城市规划,这宗地主要用于住宅、商业或办公用房的开发建设。照此地价测算,将来开发的楼盘仅其楼面所含的土地价格构成就达到了每平方米5000元,而其成品房市场价势必达到每平方米万元以上,是这个市房地产市场均价的3倍以上。在购买力一般的中部地区,房地产市场上出现如此天价和涨幅,值得有关部门高度关注。 |