上月广州楼价高处走小步

　　连续两月维持7000元/平方米，11月比10月上升4元/平方米

　　本报讯记者赵燕华、实习生叶芹报道：广州阳光家缘网站最新统计显示，截至11月30日18时，广州一手住宅市场均价为7032元/平方米。广州已连续两月楼价突破7000元/平方米大关。

　　业内人士分析，11月广州楼市有不少高档楼盘开盘，整体楼价也被拉高。

　　越秀区楼价依然是冠军

　　根据昨日最新统计结果，广州市11月份共有5999套新建住房签约，比上月减少150套；成交面积为67．2914万平方米，比上月减少23862平方米；成交金额为47.3247亿元，比上月减少16499万元。成交均价为7032元/平方米，比10月轻微上升4元/平方米。

　　在全市十区中，越秀区楼价依然是冠军，达到1.1034万元/平方米；而天河区楼价也连续两个月超过万元大关，达到1.0463万元/平方米。海珠区楼价也维持在8500元/平方米以上水平。

　　高档楼盘拉高整体楼价

　　连续两月楼价维持7000元/平方米高位，业内人士分析，是由于两个月里广州市区相继新推的楼盘都以高端产品为主。如11月新推的珠江新城尚东·宏御售价达到1.5万元/平方米，楼价上万元/平方米的好世界公寓、嘉逸阳光礼顿等新盘在11月都陆续有成交，使得全市整体楼价被拉高。

　　房管局阳光家缘对该数据作了解读，指出天河区价升量增，其中约四成为单价1.3万元/平方米以上的大户型和公寓，以珠江新城楼盘为主，拉动天河区均价上涨，并将影响全市均价比上月微升。

　　地产专家分析，由于广州一手住宅市场的供求关系仍保持供不应求状态，半年内广州楼价难以下降。

　　（日京／编制）