评论：管住“官商勾结”才能管住房价

　　建设部在11月30日发布的《近期房地产交易秩序专项整治工作情况通报》中明确提到，正在组织力量开展治理房地产领域官商勾结、权钱交易等腐败问题的调研工作，要摸清房地产领域产生腐败问题的主要环节、重点部位及表现形式，为消除房地产领域的腐败问题创造良好的制度环境。(《第一财经日报》12月1日)

　　房地产价格一路“高歌猛进”令政府十分头疼，各地对贯彻《关于调整住房供应结

　　房地产一路看涨并不只是开发商的哄抬，而是“集体合作的结果”。一味地要求开发商降低房价服务社会不太现实，商业经营的理念是“赚钱在先”，社会效益是在经济效益的前提下发挥的，开发商不是傻子，他们不会去做亏本生意，要想降低房价就必须想方设法降低房价成本，在确保开发商法定利润的同时，通过政府的宏观调控和各级政府的积极作为，房价才能回落。

　　所谓“集体合作”就是“官商勾结”。一些地方政府为获得快速的巨额资金，顶风违纪大宗地高额出卖地皮，直接抬高房价成本，各部门受利益驱动纷纷向开发商“伸手要钱”，不给就会给开发商戴上“紧箍咒”，隔三差五“拿”一下“头疼”，面对诸路“高手”，开发商只有惟命是从用钱开道。部门的“分红”往往是“阳光操作”，“隐性的分红”开发商还得仔细“打点”，除应付吃、拿、卡、要外，又得准备“大宗的红包”，从作用上说，大宗红包是“主角”，其他的才是“配角”，有的都是一掷万金，这一切的“费用”开发商“无头申诉”，只有让消费者“买单”，加之房产商的炒作哄抬以及垄断势力操控，房价当然居高不下。一些地方政府与房地产商已勾结成强大的利益群体，甚至成了“一条线上的蚂蚱”。偷吃房地产蛋糕的官员知道，把房地产商逼急了，自己也没有“好果子”，因而拼命保护房地产商的利益。尽管党中央、国务院出台了一系列调控政策，各级政府也纷纷传达，最终却是“雷声大、雨点小”，或者根本就没有“雨”下。

　　所以，要管住房价，必须管住“偷吃房地产蛋糕”的地方政府，使“调控政策”不折不扣地贯彻才行。这就需要加大反腐败工作和党风建设廉政，加大对各级政府和职能部门的监管，发动群众参与监督管理，建立信息举报有奖机制和保护机制，打造廉政高效的政府。诚如是，房价就不会“吃”人了，市场房价也会深入人心的。