闹市小区停车费年底悄然上涨

　　本报讯 随着有车族越来越多，固定和临时停车位需求日渐旺盛，不少闹市小区的停车位已从以前的300元/月左右，悄然涨至每月350—500元不等。

　　近日，渝中区大礼堂嘉和苑业主刘先生收到消息，小区停车费已从300元涨至350元。无独有偶，南坪转盘附近星宇花园也将停车费从300元调高至350元，而杨家坪繁华地段直港大道上的金都香榭小区停车费则从250元/月涨至400元/月。与这些位于闹市的小区相比，

　　停车费集体上涨，小区自然有理由。据调查，这些小区大都位于商业或娱乐中心附近，去年以来，固定停车位日渐饱和，临时停车位需求增长也迅猛。以星宇花园为例，据停车场值班人员介绍，100多个停车位，平均占用率在90%以上，由于固定停车位占用率较高，很多时候临时停车都没位置，金都香榭晚上的占用率也在九成以上。

　　尽管停车费涨了，但买停车位的人仍然不多。究其原因，渝中区嘉和苑的刘先生算了笔账：小区停车位以固定停车为主，按平均停车费350元/月计算，一年为4200元，15年后到小车报废时，这笔费用也仅63000元。而目前不少小区的停车位卖价都在10万元以上。如果买来自用不太划算。投资则要20年左右才能收回成本。

　　“2002年时，小区曾将停车费提至600元/月，遭到业主集体反对后调回原价。随着将来周边新楼盘竣工，停车位将增加，不知这次涨价又能维持多久。”对于涨价，星宇花园王先生提出另一看法。

　　目前，我市主城区车辆数已超过40万辆，且每年以超过20%的速度增长，新增车辆中，私车所占比例不小。

　　记者万里网络编辑：李平