经济适用房“适用”了谁？

　　■江润秋

　　本为解决低收入者住房难而建的经济适用房，却被大量地用于出租牟利，此事早已有人质疑，但一直未引起有关部门高度重视，兴建经济适用房之热情依然高涨。近日的一项调查数据，再次将此问题严酷地推到了世人的面前。

　　据中国房地产报报道，经过对北京、太原、西安三地的调查，发现48%的经济适用房被“房东”出租，其中最高的经济适用房社区出租率达79%。

　　这不能不让人疑窦丛生——

　　一是经济适用房究竟卖给了谁？按规定，经济适用房应该卖给买不起商品房而又急需改善住房者，现在买房人买下了房却不入住，说明他改善住房的需求并不迫切。那么，这些人是怎么买到经济适用房的？那时经济适用房的购买有没有“准入”制度？有的话为什么得不到执行？

　　二是经济适用房分配中有没有徇私舞弊？除了辨不清真假住房困难户外，不排除政策上的先天不足让人钻了空子，甚至有人内外勾结权钱交易，要不然何以会有如此高比率的经济适用房被卖错了对象？此类“不当所得”如果得不到清查、纠正，百姓对公平、正义的期盼会很受伤。

　　三是经济适用房真的能解决困难群体的住房问题吗？目前，住房困难者是个庞大的群体，而且这个群体还在不断扩大之中，靠政府有限的资金不停地盖经济适用房，能以此解燃眉之急者毕竟是少数。有统计表明，靠政府之力盖房，要全部解决目前的住房困难户，起码要30年，困难人群中上点年纪的有多少人能等到那一天？

　　住房问题事关社会和谐，而经济适用房问题多多，是其中一个难点，也是百姓关注的一个焦点。