苏州11月市区住宅交易套数微降 |
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http://www.sina.com.cn 2006年12月05日01:39 江南时报 |
昨日,记者获悉,11月份苏州市区住宅类商品房共成交5234套,比上月下降60套,降幅为1.13%。成交均价则为5424.28元/平方米,比上月上升79.51元/平方米,升幅为1.49%。 据搜房网统计,11月份苏州住宅类房源成交套数最多的区域仍为工业园区,为1528套,比上月减少114套。成交最多的区域还有吴中区、高新区。相城区降幅较大,本月成交4 57套比上月减少493套。业内人士称,该区成交量出现较大波动,与其板块内供应量有限密不可分。11月份苏州市区成交量、成交均价与10月份基本持平,日均成交量为174套,单套成交面积115.06平方米。 价格方面,11月苏州市区住宅类商品房成交均价为:5424.28元/平方米,较10月份上升1.49%。从11月份的成交均价来看,古城区(沧浪、平江、金阊)成交均价已经接近或者达到6000元/平方米的价格水平,其中平江区6030.95元/平方米,金阊区5981.95元/平方米,沧浪区5771.34元/平方米。园区成交均价为5948.45元/平方米,较10月份下降8.78%。其余各区(吴中、相城、新区)成交均价未能或者刚刚达到5000元/平方米。 有关人士分析,从11月份各区成交价格的对比可以看出,目前苏州市区成交均价呈现出区域差异化的状态,各区域不同的定位,形成了不同层次、不同品质、不同风格的区域市场形态,为购房者提供了多样性的选择。 本报记者 赵莉 |