中体奥园彻底分手 长沙奥林匹克花园不受影响

　　红网12月8日讯（潇湘晨报记者 聂世威）“强人也是不能在一起混的。”中体产业集团股份有限公司总裁、中体奥林匹克花园管理集团董事长吴振绵昨日接受本报记者采访时这样描述中体与奥园这对“欢喜冤家”。

　　11天前，中体产业集团股份有限公司（Ｓ中体产，600158.ＳＨ）披露了一项资产置换交易，将所持奥园集团有限公司（以下称奥园）及下属广州奥林匹克物业投资有限公司剩

　　中体抛出所有奥园股权

　　据Ｓ中体产11月27日披露，中体董事会同意将以其持有的广州奥林匹克物业投资有限公司16.68％的股份，按初始投资额作价2455万元，以及公司对奥园及其关联方的各项应收款，按账面值作价907万元，合计作价3362万元，置换奥园集团及其关联方开发的广州奥园大厦第五层整层商铺（面积约3679平方米）以及广州奥林匹克花园35个机动停车位。通过资产置换，中体已经将奥园的所有股权全部抛出。

　　“其实很容易理解，这是Ｓ中体产股改的要求，进行此次股权置换有助于提升中体产的资产质量。”昨日上午，中体奥林匹克集团品牌推广部经理程建平对本报记者这样表示。

　　不影响长沙奥林匹克花园

　　“中体与奥园正式分手？”昨日上午，长沙奥林匹克花园执行总经理骆宪炳对本报记者说：“我们本来就与奥园没有一点干系。”骆宪炳认为，此次中体应股改要求与奥园进行的资产置换交易对长沙奥林匹克花园不会造成任何影响。“在中国，中体产业是奥林匹克花园的唯一授权单位，中体奥林匹克花园管理集团有限公司是通过中体产业的授权，负责奥林匹克花园在全国的建设和推广的机构。”骆宪炳认为，长沙奥林匹克花园当初选择与中体合作名正言顺。“这次资产置换与管理集团地方项目关联不大。”昨日，程建平同样认为此次资产置换交易对中体奥林匹克花园管理集团的地方项目“基本不会有影响。”

　　昔日黄金搭档，今日相忘江湖

　　1999年，奥园的前身广东金业公司和中体产业共同开发的广州奥林匹克花园取得巨大成功，该项目也成为开创中国复合地产开发的里程碑项目。2001年底，中体产业与广东金业、华新国际发起成立中体奥林匹克花园管理有限公司，实施“奥龙计划”，在全国范围内建设“奥林匹克花园”。随后，中体和奥园的合作关系因为在品牌发展模式上存在分歧而于2002年宣告破裂，双方协商在全国范围内进行股权重组。中体产业与金业的合作期结束，金业不再是奥林匹克花园连锁计划的参与者。此外，中体收回了“奥林匹克花园”的使用权，奥园开发的楼盘不再以此冠名。