大腕云集共论楼市走向

　　主题：珠三角楼市城际互动

　　时间：12月22日14：30

　　地点：东莞市图书馆

　　本报讯 （记者周春生、张玉云、赵斌、钟宏连）由本报主办的东莞楼市奥斯卡年度评选现在已经进入最后角逐阶段，作为本次评选的压轴大戏，东莞楼市年度奥斯卡各项奖项的评选将于12月22日在东莞市图书馆正式揭晓。目前，各路报名参评的读者十分踊跃，本报也将于近日组织各路业主对参评楼盘进行实地考察。

　　与此同时，本报还将在颁奖仪式上举办珠三角楼市城际互动论坛，届时，来自京、穗、莞三地一批重量级的楼市人物将围绕珠三角楼市走势展开讨论。

　　多名重量级嘉宾出席论坛

　　据悉，出席本此论坛的嘉宾有曾以《两万言书》轰动地产界，被业界称为最具争议的地产人物、国家建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任董藩，将作为本次的主讲嘉宾。

　　同时，出席论坛的业界人士还有广东宏远集团房地产开发公司总经理钟振强、广东慧谷城市集团总裁张炳光、广州富力地产股份有限公司销售策划总经理李强基、广州碧桂园地产集团总裁助理周宁等多位资深地产业界人士。

　　热论轻轨经济对楼市影响

　　本次论坛的主题背景是，广珠城际轨道设计方案于今年7月初最后敲定，根据珠三角的地利优势形成的“轻轨经济带”正式启动。珠三角城市之间的经济与人群居住关系因轻轨经济带的逐渐形成而重构，关于珠三角城市群房地产互动也在城市融合的步伐中不断加快。

　　在东莞，“未来的轻轨生活”的广告牌已赫然在立，很多房地产商已经在热炒这个概念，珠三角的城市融合在加速，但对于这一地区房地产价格的走势，目前业界却有两类不同的意见：一类意见认为轻轨沿线房地产必然会升值，另一类却认为沿线房价就如同广州的新市区一样，并不为主流购买者所认同。一切依然处于不确定的状态中。

　　而目前比较明显的例证就是，大量的深圳人已经开始进入东莞和惠州买房，而增城的部分楼盘也吸引了不少东莞人前往购买。

　　未来轻轨带给珠三角楼市什么样的机遇，作为位居广深经济带之间的东莞，其带给楼市的影响又是怎样？本次论坛将围绕此展开探讨。

　　欢迎读者提前点题，把您希望了解的话题发到我们的邮箱（gzrbdg1@163.com）。同时，也欢迎地产界的业界人士踊跃参加本次论坛。

　　参加本次论坛的专家、业界人士介绍

　　董藩：1967年生，民革中央委员，建设部专家委员会委员，北京师范大学房地产研究中心主任、教授，政府经济管理、土地资源管理两个专业的博士生导师，著名青年经济学家、房地产专家。曾为全国社科领域最年轻的副教授和最年轻的教授之一。

　　他提出了构建“缘西边境国际经济合作带”、实施“双向经济环流战略”两个国家经济发展战略主张，以及“工业化进程规律”等多种（个）具有明显创新意义的理论观点和范畴，是国内实施购房按揭贷款、建立二板市场等发展主张的最早提出者和积极推动者。

　　钟振强：广东宏远集团房地产开发公司总经理。他1993年起开始从事房地产行业，是东莞最早一批房地产职业经理人。他与宏远房地产管理团队一起先后成功开发了活力康城、江南世家、江南雅筑等多个充分融合体育文化和居住文化的知名楼盘，并在东莞首推复合地产开发理念。

　　张炳光：广东慧谷城市集团总裁。他先后主持开发了上海荣轩大厦、东莞新世纪豪园、盈彩美地、华南MALL 、水印长堤、理想0769、御花苑、虎门国际布料交易中心等多个在业界具有轰动性的项目。2002年和2003年两度蝉联“中国房地产10佳创新人物”，2004年获中国建筑艺术奖、个人推动奖，2005年获得“中国商业地产十大领袖人物”称号。

　　李强基：广州富力地产销售策划部总经理。他在广州地产界打拼10多年，先后参与富力半岛、富力桃园等重大项目的操盘，具有丰富的实战营销经验，其率领销售的富力半岛，曾在2000年成为广州老八区楼盘销售的冠军，年销售额达到10个亿，其现在主导的富力桃园，每月销售额达到1.5亿元。

　　周宁：广州碧桂园总裁助理、公共事务办主任，碧桂园无疑是全国地产界品牌运作最为成功的企业之一，周宁参与过碧桂园多个重要项目的营销工作。