新中轴线中段两侧居住为主

　　◎洛溪岛

　　◎白云新城

　　◎中山路沿线

　　◎新城市中轴线

　　◎珠江大桥－鹤洞大桥(芳村区段)沿江地区

　　◎金沙洲

　　◎珠江口地区

　　◎从化温泉

　　◎珠江岸线户外广告

　　全市9个重要区域规划开始实施

　　新中轴线中段两侧居住为主

　　洛溪岛将建成未来番禺交通枢纽

　　本报讯(记者／严丽君实习生／罗辉云)昨日记者获悉，广州市9个重要区域规划已经市政府批准，并于颁布之日开始实施。包括洛溪岛、白云新城、金沙洲、珠江岸线户外广告设置、中山路沿线(英雄广场至陈家祠段)等9个重要区域规划在年底前敲定实施。其中，中山路沿线英雄广场至陈家祠段将适当减少居住用地，洛溪岛也将崛起成为番禺北部新地区性公共服务中心。

　　洛溪岛：

　　地区性公共服务中心

　　《洛溪岛控制性详细规划》的规划范围覆盖洛溪岛全岛，总面积为9.92平方公里。

　　该地区定位为：建设成适于人居的现代化住区，为番禺区北部调整完善区提供一个新的地区性公共服务中心；承担联系广州中心城区、番禺北部地区和番禺中心城区的交通枢纽中心。主导功能是居住功能和社会服务功能，辅助功能是商业服务、娱乐休闲、生态功能。

　　未来，全岛将形成自西向东四大空间组团布局：A区为西部调整完善型居住区；B区为中部规范开发型居住区；C区为综合发展中心区；D区为东部规范开发型居住区。建成“一心”、“两网”的绿地生态系统，空间上沿珠江岸线和城市干道向洛溪岛内部延伸，通过各层次公园、绿地、广场互相呼应，形成网络状绿地系统。

　　白云新城：

　　定位为城市副中心

　　《白云新城核心区控制性详细规划》确定的规划范围为：东至机场跑道地界，南至机场快速路与广园路立交，西北邻机场跑道西侧，西南至机场快速路，北至机场跑道北端，为旧机场工作区和配套区用地，规划总面积2.79平方公里。考虑到规划的整体性，规划研究范围向北扩大到黄石路，东面扩大至白云山麓白云大道，向南至新体育馆南侧止，总面积约4.3平方公里。

　　该地区定位为广州市城市副中心，主要功能包括省、市级的会议、文化等大型公共设施，地区性的商业零售、文化体育、商贸服务、办公等综合性公共服务功能。

　　未来的白云新城将呈现“一主两辅”格局。“一主”指80米宽的中央带形公园，“两辅”指与白云山形成的两条东西向景观轴线。其中，南北分为两大功能片区：北部为功能片区，集合会议、文化、商贸为一体；南部为城市副中心综合片区，集商业零售、文化体育、商贸流通、办公于一体。

　　规划对地铁二号线北延线和十四号线多个站点所在的步行适宜的范围构建综合步行区域，将地铁出入口与停车场、公交站点、的士停靠站、公园、重要的商业步行区联结在一起。

　　中山路沿线(英雄广场至陈家祠段)：

　　适当减少居住用地

　　《中山路沿线(英雄广场至陈家祠段)城市设计》的规划范围为中山路沿线东起英雄广场，经东门口、农讲所、广州图书馆、南越王宫署遗址、北京路、人民公园、解放路、人民路、西门口、西至陈家祠，总面积约为100.6公顷。

　　规划透露，在中山路道路拓宽工程与相关的近期整治规划的基础上，通过清理违章及不合理临建，为远期规划实施提供依据。

　　总的说来，保护旧城格局和传统风貌、展现历史景观和历史元素是该地区规划的基本原则。这一地区将承担恢复中山路的历史文化脉络，发展老城区旅游，强化老城区中心的历史氛围的重任。商贸旅游设施规划注重形成传统格局与现代模式相融合的商贸旅游设施体系，将中山路建设成为联系荔湾、越秀老城区的重要商贸旅游轴线。

　　在用地方面，将增加商业为主导功能的综合用地，适当减少居住用地，增加绿地总量。未来，该地区开发将遵循以下策略：沿重要道路周边为商业区，街区内部居住区；下部商业，上部办公；结合地铁出入口开发地下商业空间。

　　新城市中轴线(观光塔至新客运港段)：

　　中段轴线地带

　　以公共开放用途为主

　　广州市新城市中轴线(观光塔至新客运港段)控制性规划》的规划研究范围为：新城市中轴线的珠江南岸部分，北起珠江内航道南岸，南至珠江外航道新客港区段，东西宽约600米至1500米不等，总面积约500万平方米的区域。

　　该规划确定的功能布局为：以新城市中轴线的整体结构为依据，中轴线中段(观光塔至新胺南路段)轴线地带(指南北向规划城市次干道之间的地带)以公共开放用途为主，轴线地带两侧用地以居住用途为主；中轴线南段(新胺南路至新客运港)沿城市轴线地区整体上控制为公共空间带。轴线地带内的用地布局分为全部开放空间与建筑围合开放空间两种格局。

　　规划确定在珠江世纪公园及中轴线地带集中设置公共服务设施。

　　珠江大桥－鹤洞大桥

　　(芳村区段)沿江地区：

　　沿江规划40米宽道路

　　《珠江大桥－鹤洞大桥(芳村区段)沿江地区控制性详细规划》的规划范围为：北起珠江西南航道治导线，南至芳村大道，西起广州市行政区界，东至鹤洞大桥。规划区范围内的岸线为长约7公里，宽约240米至720米的带形区域。

　　该地区将打造成珠江景观带上展现芳村现代城市风貌和独具芳村地方个性的城市重要景观节点。未来该地区将呈现“一带、五区、六脉”布局。“一带”指滨水休闲公园；“五区”指珠江桥综合居住区、石围塘商业居住区、长堤商务旅游区、下市涌文化居住区和地铁商业物流区；“六脉”指构筑窖口涌、塞坝涌、花地河、下市涌、大冲口涌和沙涌六条蓝绿景观脉络。在“一带六脉”绿地水系中，规划为沿江40米宽规划道路和滨河道路的道路断面通过设计，增加其景观性和亲水性。

　　该地段文物保护单位众多，规划专门提出相应的保护策略：重点文物保护单位的历史建筑，按照广州市文物保护相关条例进行保护；正在申报市级重点文物保护单位的历史建筑，建议参照广州市文物保护条例的标准给予严格保护。

　　值得注意的是，规划明确表态：尚未达到文物古迹标准，但具一定历史价值，建筑风格独特，建筑质量较好的产业类建筑如亚细亚花地仓等，建议发展为会议、小型餐饮，酒吧、画廊、艺术展厅、羽毛球馆等文化商业类建筑，并对其进行立面整饰和景观改造。

　　金沙洲居住新城：

　　规划人口11万

　　《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》在原规划的基础上，从用地红线范围、道路交通规划、提高公共服务设施和市政公用设施配套水平、调整河涌规划等方面作出了相应调整。规划区位于白云区，东临白沙河，北部、西部及南部与南海的里水、洲村、白沙村等接壤。规划总用地面积8.26万平方公里，规划人口11万。

　　规划修编后，明确了该地区“一心、两带、三片六区”的规划结构，“一心”为位于金沙洲大桥桥头的居住区中心；“两带”为沿江南北向100米宽的绿化带及高速公路两侧绿化带。

　　在交通方面，规划确定环城高速公路以南道路网是放射加方格网型，环城高速公路以北小区级道路依山就势，与地形结合，减少填挖方工程，增加环境特色。

　　此外，规划还按照广州市目前最新居住区公共服务设施设置标准提高配套设施水平，规划了1个规划区中心，两个居住区中心和11个小区中心。

　　珠江口地区：

　　形成特色旅游区

　　《珠江口地区城市设计深化》规划范围为从琶洲岛东端到龙穴岛的珠江西南岸沿江区域，以及从员村至广州港的珠江东北岸沿江区域，总岸线长度约63.6公里，面积约389平方公里。

　　规划指出，珠江口地区应加强开发旅游资源，完善旅游交通及配套设施，形成珠江口特色旅游区。该地区的交通非常重要，将向多样化方向发展。快速道路使沿江区域与中心城市快速连接；沿江主干道作为沿江区域的重要联系纽带并与珠江景观相结合；完善的水路交通将作为该地区的主旅游航线。

　　总的说来，广州珠江口地区将呈现“珍珠相串，绿篱相间”的布局。岸线利用应控制工业及港口的扩展，将工业岸线集中在黄埔港区段、南沙北部区段；保护和发展绿化岸线。

　　从化温泉：

　　“一谷三地”养生娱乐

　　《广州从化温泉地区控制性详细规划、整体城市设计及交通和市政专项规划》确定的规划区位于从化东北部，总用地面积约29.28平方公里。

　　该地区将发展成为广州市具有国际水平的、以温泉养生、商务会议、生态休闲为特色的复合型旅游度假地。从化温泉以养生文化为主题，形成“一谷三地”的带状组团式空间结构。“一谷”为流溪河谷；“三地”为三个功能区，分别为“商务会议区”、“娱乐养生区”和“大众休闲区”。规划特别提出，对区域生态环境有重要影响的林地加强保护和恢复；对公共绿地突出利用与保护相结合。

　　珠江岸线户外广告：

　　白鹅潭海珠广场周边地区重点控制

　　《广州市珠江岸线户外广告设置规划修编》是对2000年编制的《广州市珠江岸线户外广告设置规划方案》的修编，规划范围是：珠江沿线的中心城区段，即西起白鹅潭地区，东至琶洲东端，东西总长度约17公里，涉及范围约为24平方公里的珠江沿岸地区。

　　规划对珠江两岸的户外广告设置进行了总体规划布局，以提升珠江的文化和景观形象。规划将珠江沿岸户外广告设置分为控制设置界面、严格控制界面、禁止设置界面和特殊控制界面四部分，并划定相应控制范围及控制要求。珠江沿岸还被划分为若干广告主题区段，白鹅潭周边地区、海珠广场周边地区、港湾广场周边地区、员村及会展中心周边地区以及琶洲东端地区等景观节点成为重点引导控制区段。

　　图：

　　珠江沿岸户外广告设置将得到更严格控制，以保证珠江景观。杨凯长荣超军杨曦摄