城八区二手房房值涨11.8％_新闻中心

城八区二手房房值涨11.8％

http://www.sina.com.cn 2006年12月10日03:50 北京晨报

晨报迅（记者王丽娅）记者从北京市建委房地产交易管理网及中大恒基研究机构最新年度研究报告获悉，今年，北京市城八区平均成交二手房房值（单套房成交总价）为65.22万元，与去年的58.34万元相比，上涨了11.8％。　　北京中大恒基房地产经纪有限公司总经理助理冯鹏程分析，二手房房值上涨首先是受相关政策影响，二手房交易成本提高，增加的税务费用转入交易房款，带动了成交价增长。其次，大户型成交量的增加也使成交值提高。最后，从2006年北京市房地产整体情况来看，投资依然是价格上涨的主要因素之一。