长沙整顿规范房地产交易市场

　　本报12月9日讯（记者唐爱平实习生余毅）记者日前从长沙市房屋产权管理局获悉，长沙将加大整顿规范房地产交易秩序，针对商品房预（销）售、房地产广告发布等六个方面开展综合执法大检查，促进房地产市场持续稳定、健康有序发展。

　　近年来，长沙市房地产市场发展迅速，但违规预售收款、不能按期办理房产证等房地产交易环节的违规行为也时有出现。长沙市房产局仅今年就查处了7起违规预售案，涉案金

　　这次重点整顿六个方面的违法违规行为，一是商品房预（销）售管理方面，如房地产开发企业未取得预售许可证，非法销售商品房的，以认购（包括认订、登记、选号等）收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房的；二是商品房预（销）售活动动态监管方面，如商品房基本情况、预（销）售范围、销售进度、销售动态等信息，未及时、全面、准确在网上备案系统和销售现场进行公示的；三是房地产广告发布管理方面，如未取得预售许可证的房地产项目发布广告的；四是房地产展销活动管理方面，如未经工商行政管理部门登记，擅自举办房地产展销活动的；五是商品房预（销）售合同管理方面，如未使用国家工商行政管理总局、建设部制定的《商品房买卖合同》示范文本的，或自制合同文本不在房地产管理部门进行审查备案的；六是房地产经纪（中介服务机构）管理方面，如经纪机构及其分支机构未领取工商营业执照的。