高中生告赢老爸讨回获赠房屋

　　日前，一起儿子状告老爸房屋赠与合同纠纷案的开庭，让镇江市民唏嘘不已：夫妻离婚时约定把房子赠送给儿子，事后老爸却反悔，不同意给儿子办理房屋过户手续，最后父子俩对簿公堂。

　　镇江市民吴先生和刘女士在市区有一套房屋，属夫妻共同财产。2005年11月28日，感情破裂的刘女士与吴先生签订了一份离婚协议，协议约定将该房屋产权归16岁的儿子小吴

　　第二天，刘女士为儿子办理房屋产权过户手续，但不知何因，吴先生不予协助，致使该房屋产权未能过户。

　　2006年8月，儿子小吴向镇江市京口区法院起诉，状告老爸不履行与妈妈达成的离婚协议，要求老爸履行协议，协助完善办理房屋产权过户手续，并承担本案诉讼费用。

　　父与子对簿公堂，为打赢官司，双方都聘请了律师。法庭上，吴先生认为，离婚协议系夫妻离婚所签，儿子小吴只是该协议受赠的第三人，故本案小吴作为主体不适合。从离婚协议内容看，本案讼争房屋系赠与小吴，赠与行为系实践性行为，只有实际交付后才有效力，父亲在将房屋产权转让给儿子前，有权撤销赠与，小吴无权要求父亲转让讼争房屋，且在小吴成年或独立生活之前，父亲作为小吴的法定代理人之一，有权对儿子的财产进行监管，请求法院驳回小吴的诉讼请求。

　　法院审理认为，吴先生与刘女士在离婚协议中约定，同意房屋归小吴所有，系双方真实意思表示，且经过公证确认，不违反法律规定，应为合法有效约定，双方应当按照协议的约定履行各自的义务，故小吴要求吴先生履行协议、协助完善办理产权过户手续的诉讼请求，法院予以支持。协议虽为吴先生与刘女士所签，但小吴作为受赠人，主张权利并不违反相关法律规定，故吴先生认为小吴主体不适合，法院不予采纳。据此，法院判决：小吴的父亲败诉，在判决生效后15日内协助儿子办理房屋的产权过户手续，并承担该案件受理费及其他诉讼费用合计1633元。

　　通讯员 杨维松

　　本报记者 崔宁华