南京楼盘已有150多个姓了

　　【金陵晚报报道】 □金陵晚报记者刘泱

　　根据市地名办发布的最新地名公告，南京又有一批新楼盘有了自己的名字。记者从中看到，仅这一批公布的楼盘名，叫“××花园”的，就有7个。省民政厅区划地名处的专家告诉记者，根据地名的管理规定，楼盘的名字就和人名一样，也是由“姓”和“名”组成的，而“花园”已经成为南京楼盘的第一大“姓”。

　　楼盘也要有姓和名

　　记者了解到，《地名管理条例实施细则》第十四条明确要求，标准地名“由专名和通名两部分组成”。省民政厅区划地名处专家薛光告诉记者，专名和通名其实很好理解，举几个例子，紫金山，“紫金”是专名，“山”是通名；“玄武湖”，“玄武”是专名，“湖”是通名；“工人新村”，“工人”是专名，“新村”是通名，等等。

　　其实，楼盘名和人名的道理是一样的，楼盘名的“通名”就相当于人的姓氏，如张、王、李、赵……而“专名”则好比一个人的名。只是人名中的“通名”是在“专名”前面的，楼盘名的排序恰恰相反。

　　薛光说，楼盘的“姓氏”作用很大，有了“花园”、“新村”、“公寓”这些“通名”，大家一听就可以知道这里是个小区，观其名而知其实。

　　南京小区有150多个姓

　　薛光参加过一个楼盘的通名统计，总结下来，南京的小区的“姓”已经有150多种，称为“百家姓”一点也不夸张。

　　“百家姓”里以“园”结尾的有花园、佳园、嘉园、晶园、景园、馨园、丽园、果园、庄园等等；以“苑”结尾的包括了花苑、新苑、名苑、绿苑、居苑、豪苑、教苑、水苑、雅苑、文枢苑；“城”字派的则有新城、名城、唐城、花城、国际城、康城等等；另外还有叫“××家”、“××居”、“××墅”、“××庐”、“××筑”、“××都”、“××桥”……所有的“姓氏”中，使用频率最高的是“花园”、“园”、“苑”、“公寓”、“新寓”、“山庄”这六种。

　　薛光告诉记者，在上个世纪50年代到70年代的时候，小区一般都叫“××村”、“××新村”，例如锁金村等。而且几乎不会刻意去起名字，纺织厂的宿舍多半叫“纺织新村”，诸如此类的还有“工人新村”等。改革开放以后，受到港台文化的影响，楼盘起名叫“花园”、“园”、“苑”的比较多。记者获悉，十几年前，地名主管部门对小区起名为“花园”其实很反对，总觉得花园就是人们游览观光的地方，明明是居民区，怎么可以叫“花园”呢？到后来，尤其是这几年，不少小区的绿化、彩化、香化都很到位，叫花园也算名副其实。

　　福利房取消，楼盘进入推销时代后，开发商开始在起名字上绞尽脑汁。据介绍，现在有两到三成的购房者是冲着名字去买房的，于是“华庭”、“雅居”……这些精致又具有时代色彩的通名就应运而生了。

　　“花园”占了近三成

　　楼盘尽管有百家姓，但是南京姓“花园”的楼无疑最多。“台城花园”、“虎啸花园”、“海月花园”、“金碧花园”、“银轮花园”、“怡馨花园”、“月安花园”……随手拈来，就有一大堆。

　　而从今年的10月到11月，一个月的时间，南京一下子就又多了7个“花园”。根据最新地名公告，郑和中路东侧，三汊河北侧兴建的综合性建筑群被命名“皇冠双星花园”；仙林大学城汇通路东侧，仙林大道南侧兴建的居民区被命名为“尚东花园”；珠海路西侧，公园北路北侧兴建的综合性建筑群被命名为“领域花园”；文德东路南侧，同心路东侧兴建的综合性建筑群被命名为“鼎业国际花园”；浦珠北路北侧，明发滨江新城西侧兴建的居民区被命名为“幸福美地花园”；机场高速公路东侧，江南文枢苑北侧兴建的居民区被命名为“翠湖花园”；雨花南路北侧，南京除尘设备总厂西侧兴建的综合性建筑群命名为“君悦城市花园”。

　　2001年的时候，地名管理部门曾对南京三百多条（不完全统计）居民区地名进行统计，当时姓“花园”的就有90多处，占了将近三分之一。

　　绿化率25％才配姓花园

　　尽管南京有上百个各式各样的“花园”，但是硬要上纲上线，不是每个都说得过去的。记者获悉，早在1996年，市政府办公厅就下发了“关于住宅区及高层建筑命名等事项的通知”，其中明文指出，住宅区、高层建筑等，不得随意称“花园”、“城”、“广场”、“中心”、“商厦”等。

　　根据这个规定，“有相当的人工景点和一定的绿地（面积不少于总占地面积的四分之一）、典雅秀丽的住宅区”才可以姓“花园”。但事实上，普普通通的住宅区被美化成琼楼玉宇的也不少见，为什么明明光秃秃的环境，也说成是绿树成阴、香气四溢的“花园”，地名部门的解释是，主要是地名管理办法不完善，有关楼盘名称审批方面的法规已提交市人大进行讨论，预计明年能颁布实施，到时候，处罚这些楼盘名不符实的现象将有法可依。

　　“街区”成为姓氏新宠

　　除了“花园”，薛光总结，“金”字招牌在南京也很吃香。在2001年统计的三百多条居民区名称中，以“金”字打头的地名有“金宝花园”、“金碧花园”、“金海园”、“金象园”、“金狮公寓”、“金盏阁”等多达28条，除此之外冠以“金陵”二字的还有9处，分别是“金陵新村”、“金陵世家”、“金陵御花园”、“金陵御庭园”、“金陵御景园”、“金陵紫鑫城”、“金陵家天下”、“金陵世纪花园”、“金陵富绅花园”等。

　　不过最新的行情，“街区”成为楼盘“姓氏”的新宠。记者获悉，街区地产是指欧美城市里的城市组成单位、社区的最成熟模式，代表着最时尚、最合理、最舒适的城市居住和生活方式。而最新的地名公告中，不少楼盘也赶上了时髦，例如浦口区天润城内兴建的居民区分别被命名为“天润城第六街区”、“天润城第七街区”。

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　　楼盘姓氏排行榜

　　1．“花园”90处

　　2．“园”56处（含大型住宅区下面的分区名称）

　　3．“公寓”46处

　　4．“苑”43处（含大型住宅区下面的分区名称）

　　5．“新寓”27处

　　6．“山庄”26处（数据采集时间为2001年）(编辑晨光)