美丽园业委会要讨物业房

　　称《物业管理条例》规定归业主所有

　　本报记者赵莹莹报道南京新鸿运物业公司接管美丽园后，物业管理用房、地下车库仍由鸿铭物业把持。昨天，业委会发出公告，认为物业管理用房应归业主所有。

　　昨天下午，新鸿运物业公司的一名负责人称，物业管理用房和地下车库仍由鸿铭物

　　昨天，美丽园业委会在小区内发出公告称，根据规划设计图纸，美丽园小区27号住宅楼西侧第110号楼宇属于物业管理用房。

　　另外，公告称，《物业管理条例》第38条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。第39条规定：物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房及相关资料交还业主委员会。第110号楼归全体业主所有……业委会有权代表业主大会对该楼行使占有、使用、收益及处分等权利。