贷款人信用好可享优惠利率_新闻中心

贷款人信用好可享优惠利率

http://www.sina.com.cn 2006年12月14日06:39 大洋网-广州日报

本报讯（记者孔华）由于今年人民银行两次加息，从明年1月1日起，两次加息前已发放的老贷款利率将上调。记者昨天从工行、农行、中行、建行、光大等银行获悉，信用良好的老贷款借款人可以获得基准利率下浮15%的优惠待遇。专家建议，借款人最好致电贷款银行对原合同利率如何执行，避免多支付利息。　　今年4月28日及8月19日人民银行曾两次将金融机构贷款利率调高。按照有关银行惯例，贷款利率为一年一调，因此那些在4月28日之前或者8月19日之前就已经发放的贷款，是从下一年度也就是2007年1月1日才调整为执行最新利率。值得注意的是，从今年8月19日开始，个人房贷利率下浮幅度由原来最低10%扩大至15%。而去年8月19日前已发放的贷款合同中，绝大部分合同都是按基准利率下浮10%来执行。这意味着，借款人如果要继续享受85折的最优惠利率，必须与银行签订补充协议，或者由银行统一进行调整。　　贷款利率调整前后月供额比较　　（按10年商业按揭本金30万元等额本息还款法计算）　　基准月供最优惠月供　　利率利率　　06年4月28日前发放贷款 6.12% 3349元 5.51% 3257元　　06年4月28日至8月19日期间发放贷款 6.39% 3390元 5.75% 3293元　　从下月1日起上两种贷款利率调整为 6.84% 3459元 5.81% 3303元