南京二手房市场岁末坚挺

　　新华网南京12月13日专电（记者邓华宁）最新数据显示，11月份南京二手房成交均价与上月相比增长15％左右，房源与成交量均保持了上升的势头。业内预计成交旺势还将持续到12月底。

　　据南京房管部门统计，南京二手房市场11月份成交量接近1247套，与10月份相比成交量依然坚挺。

　　据“我爱我家”市场部经理舒莉莉介绍，11月“我爱我家”成交的二手房中，单价在6000元以上的占比为69.5％，环比增长了16.4％。其中单价在8000元以上的成交占比15％，而年初这一占比仅在4％。从总价上看在60万元以上的二手房交易占比也在逐月增加，11月达27.6％，环比上月增加了17.4％。

　　11月二手房市场的客源仍以自住为主，但交易中90平方米以上中、大户型的需求却越来越旺盛，11月占比达30.3％，环比上月增加了7.83％。

　　这一方面表明老百姓对改善居住条件的追求与向往，另一方面也显示了南京住宅梯级消费市场正在形成。

　　在租赁市场方面，11月的供求比为4.6：1，而去年同期为4：1。房源的供应量与客源量双双增加，因此整体上今年租赁成交量要高于去年，但供求差距在拉大。