北京房展五环内新盘均超万元 中小户型持续升温

　　14日，为期四天的北京冬季房展在国贸再次登场。中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网12月14日电 据《北京娱乐信报》报道，14日，为期四天的冬季房展在国贸再次登场。本届展会一改往日嘈杂的现场氛围，对展示交易区和大会活动区进行严格划分，展示交易区参展商均不带音响入场，采取静音措施，举办静音展会。

　　五环内很少新盘万元以下

　　推出新开楼盘一向是四季房展的主要特色，本届冬展中，北京碧桂园温泉小区、阿尔法社区、慢城、北京上舍等十余个新项目将亮相冬展全面发售。

　　据悉，今年冬季房展参展的新盘项目，单价在万元以下的，全部在五环以外。例如房山区长阳镇的梧仗爱街区，该项目是碧桂园温泉小区二期工程，目前均价4300元／平方米，总建筑面积28.63万平方米，共由14栋9层至16层板楼组成，同时拥有4万平方米的澳洲风情水景园林和2万平方米的运动主题公园。加上通州的阿尔法社区、当代名筑家园和东五环外朝阳北路与东苇路交叉口的万象高尔夫花园，一共才4个新盘的单价在万元以下。

　　中小面积宜居户型市场大

　　据了解，本届参展项目多分布在京城二环到六环之间，覆盖了西城、崇文、宣武、朝阳、丰台、通州等城区。参展项目主推户型大多以50-60平方米的一居、80-90平方米的两居为主，其中，悠乐汇、京都国际、阳光倾城等项目都将推出适合购房者初次置业的中小户型。

　　业内人士预计，北京是一个移民人口增长较快的城市，那些北漂一族在选择户型面积时比本地人更实际，面积大小，重在实用，这种中小户型既解决了两口或三口之家的舒适生活，又减轻了置业带来的巨大压力，形成了巨大的中小户型住宅需求。在未来三五年内，北京这种中小户型住宅的市场空间还将持续升温。(蔡雪婧)