福成地产,燕郊打造新生活空间

　　精心打造国际青年社区

　　福成地产将在河北省三河市燕郊地区打造170万平方米的国际青年社区，作为该地区开发面积最大的地产企业，谈到福成地产为什么要打造这样一个国际青年社区时，三河福成房地产开发有限公司销售部总经理曲靖告诉记者：“燕郊作为CBD的生活区，一向很受CBD白领的青睐。福成地产作为在燕郊地区开发面积最大的企业，有实力建造一个大型的青年社区

　　尚品·福成之后的第二次飞跃

　　“上上城”作为福成地产开发的第三期项目，曲总告诉记者：“我们的项目现在占了整个燕郊50%的市场份额。“上上城”的开发将实现福成地产在燕郊的第二次飞跃。我们马上要开始的第四期，也不会低于60万平方米，加上前面三期就形成了我们170万平方米的超大社区。”

　　“上上城的进展情况很好，销售量实现6亿回款。这期总共有2850套房子，现在已经卖出去2000多套了，而且60%的客户都是来自北京城里，真正实现了我们国际青年社区的定位。”

　　当记者询问为什么要取“上上城”这个名字，曲总介绍：“为一个项目取名是很辛苦的，这个名字一定要好听、好记、顺口、有意义，又要符合客户群体的要求和口味。由于我们这个项目定位为国际青年社区，主要面向的是年轻的白领，他们有思想，有品位，有朝气，有活力。‘上上’比较符合我们的定位，表示这些年轻人积极向上，天天向上。”

　　工作与生活间的距离美

　　虽然相对城里的项目，上上城距离城区有点远，但曲总认为：“燕郊地理位置很好，处在北京和河北的交界处，交通便利，距国贸仅半小时车程。这里的环境比城区好多了，比较安静，与北京城区的嘈杂相比，更加适合居住。”

　　“以前SOHO很火，但现在随着工作压力增大，年轻的白领们需要一个放松的生活空间，希望工作与生活相分离，生活就是生活，工作就是工作，两者分开比较好。”

　　我的社区我做主

　　当提及“先配套、后建房”这种开发模式，曲总高兴地向记者介绍：“北京很多房地产项目都是先把房子建好，再做配套项目。但是，有的项目配套不完善，或者开发商承诺的配套设施无法兑现，造成了客户抱怨。针对这种情况，我们提出了‘先配套、后建房’的开发模式。客户先看到这些配套设施，心里有了底，就比较看好我们的项目。”

　　“我们的配套设施很齐全，主要有酒店、幼儿园、医院、超市等。我们打算和易初莲花、物美这些大型超市合作，给他们优惠政策，把商品价格降到最低，让利给消费者，使这个超市成为燕郊最大的连锁超市。我们还将修建一条7000平方米的商业街，书吧、书店、洗衣店等都将出现在商业街，很适合年轻的白领消费。”

　　做人人都知道的福成地产

　　当记者询问福成地产的品牌时，曲总认为：“现在我们的福成品牌逐渐树立起来，开发的规模不断扩大，在燕郊的认同度越来越高。当然，我们还比不上华润、万科等一些有实力的开发商，但他们是我们学习的榜样，我们要向他们看齐，在燕郊树立自己的品牌。我们争取达到这样一个目标：一提到燕郊就会想到福成，一提到福成大家都知道。”