丰泽：举全区之力造现代新城

　　随着泉州中心市区东进步伐号角的吹响，“一二三四”城建项目大部分在丰泽落地，近几年来，丰泽成为发展的热土，特别是今年以来，城东、东海、北峰、中心市区片区改造纷纷展开，未来中心城市新城初露雏形。

　　大雨不减工程进度

　　昨日上午，雨下不停。丰泽区东海街道宝山社区宝秀安置小区建设工地，施工人员没歇着，他们正抓紧时间对一些已经封顶的安置楼进行内部装修。“到这个月底，我们就可以完成宝秀小区一期工程里16栋安置楼的封顶工作，到明年4月，一期工程19栋楼就可以交付验收了。”工地现场主管吴振清透露。

　　宝秀小区南临泉秀东街、西靠宝珊花园、北侧为山体，区域条件优越，用地约320亩，建筑面积约32.5万平方米，概算投资6.9亿元。今年2月20日，宝秀小区正式动工建设，晋江大桥丰泽段539户拆迁户2000余人和泉州迎宾馆建设拆迁安置户将成为这里的新主人。

　　根据施工安排，一期工程北区将建设19栋5－7层的安置楼，南区则将建设10栋16层以上的高楼，现在一期工程北区的19栋安置楼中，有8栋已经封顶并完成外装修，1栋初步建成，10栋明年4月建好，相关配套管网、道路建设、供水供电等明年4月也可以完工。“这样的速度在泉州市区目前开展的几个安置小区建设中是最快的，未来这里的居住环境也将是泉州住宅小区中数一数二的。”吴振清称。

　　让吴振清心里如此有底的玄机就在于在宝秀安置小区内有一个面积10亩的立新水库，按照规划，将投资4000余万元对这个水库进行改造，把它建设成为一个休闲旅游佳境，这样一来，小区的居住品位将大大提高。再加上未来泉州行政中心将迁移到东海，这样宝秀小区的发展前景更加可观，“今年2月，这里的房价2000元／平方米，现在已经涨到了3050元／平方米，计划6年内整个宝秀小区安置工程可以全部完工，大家对这里的未来都充满了期待”。

　　高起点建设安置小区

　　今年，在丰泽区内同步推开的城市改造工程除了宝秀安置小区外，还有海星、城东安置小区、北峰见龙亭安置小区、国道324线东湖段改造安置小区、法花美旧村改造安置小区、沿海大通道“海丝”景点安置小区等。目前，很多村民已经搬进新小区了。

　　东星社区刘墩村的蔡景典告诉记者，他家祖祖辈辈生活在这里，要他们从一户一宅的房子里搬到商品房内，还真有点不习惯，不过大家都在经历着思想观念上的转变：从农村向城市化变迁。

　　蔡景典说，城东片区要重新规划了，他们村里人也都希望这里未来能改造得漂亮些、变得繁荣些，原来的失地农民也看到希望，比如可以做一些小生意什么的。

　　“对于老百姓的要求，区委、区政府都会尽力考虑，让原有生活在农村的村民能向城市居民转变。所以，规划兴建的安置房，全部都是高起点、高规划的城市高品位住宅小区建设。”丰泽区委书记许维泽向记者解释说，“以前很多地方在进行旧村改造时，都采取另外划一块地皮让农民重新进行‘一户一宅’建设安置，再后来城市化拓展到这些安置区时，又再拆掉‘一户一宅’重新建居民小区，这样是劳民伤财。我们现在推行的做法有别于这种传统安置方法。直接让当地的百姓生活在品位高的房子里。”

　　的确，在丰泽区今后的规划建设蓝图中，中心片区定位为现代商贸、服务、文化教育产业区，东海片区定位为城市生活、物流、商贸区，城东片区定位为运动、休闲、居住商贸区，北峰片区则定位为旅游文化产业区。这些片区的居民小区都是按照高起点、高标准建设，力求今后成为泉州标志性的精品社区。

　　城市建设划时代变化

　　“建区时，丰泽区只有6平方公里，现在已经发展到建成区有22平方公里，目前又展开了近20平方公里的拓展建设，可以说，丰泽区的城市建设正在发生划时代的变化，也极大地拓宽了泉州中心城市的框架，提升了中心城市的品位和档次。”许维泽称，在城区规模拓展的同时，丰泽大力推行“两种活动”来提升市民素质。

　　这“两种活动”指的是“构建和谐社区、培育文明市民”，从“软件”上完成真正的城市化进程，“现代社区的管理不光是治安问题，还有物业管理等方面的要求，社区管理不是为了经济效益，而是要便民利民服务百姓，这样才能真正管理好小区。”

　　在丰泽区城市建设发生日新月异变化的背后，则是一大批重点项目的强势推进：泉州软件园项目已获得泉州市政府批准，并已基本完成前期论证工作，将为丰泽高新技术产业发展和科技强区建设拓展新的空间；泉州海峡箱包物流商城、城东汽车贸易城、海峡旅游商品城等大型商贸、旅游项目前期工作开展顺利；成功引进世界500强企业麦德龙……

　　“丰泽的城市经济要发展必须立足中心城区特点，现在我们土地资源比较紧缺、载体少，但发展中必须坚持科学发展，不能片面追求经济总量的增长，经济效益要服从城市规划和生态环境、安全生产，要考虑到今后的可持续发展。”在许维泽的经济发展理念中，今后丰泽将走具有“丰泽特色”的发展道路，全力推行“三个优先”和“四个中心”，即坚持优先发展高新技术产业、现代服务业和教育事业，把丰泽打造成泉州的行政文化、商贸旅游、人才技术、信息金融服务中心，建成现代化科工贸文化旅游区。

　　落实到具体工作，明年，丰泽将抓紧规划建设泉州软件园，抓好浔美工业区高新技术企业孵化基地建设，积极推进在泉秀街道鲤中、成洲工业区和沿海大通道丰泽段北侧片区规划建设城市现代商务区，加快“中国童装名城”创建步伐，发展“城市楼宇经济”。