温州个人集资建房被指“违规操作”

　　当地房管局已向建设部递交报告

　　商报讯全国首例拿到土地的个人集资建房项目在温州破冰后，立即引起全国高度关注。13日，温州市房管局局长胡立同明确表示，温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为，该局近日已向建设部递交了一份“调查报告”。

　　胡立同说，法律意义上的个人集资建房标准有：土地是政府划拨的，符合经适房开发要求；要在政府房管局的指导下成立非营利性组织来运转整个建造过程；可享受国家税费减免的优惠待遇；住宅不得向社会租售等。温州个人集资建房项目在操作上已脱离这些标准框架，是一种变相的商品房买卖。

　　“另外，在事先没有告知的情况下，温州个人集资建房组织就委托开发商拿地，存在欺诈嫌疑。”

　　温州个人集资建房发起人、该市市场营销协会秘书长赵智强表示，国家没有法律禁止个人集资建房，况且温州个人集资建房项目运作符合有关法律规定。他透露，“除非有关政府部门下发文件叫停，否则这个项目就不会停止相关运作。”（据《东方早报》）