携子少妇面临人财两空

　　本报讯 （记者高敏华）房屋产权登记上白纸黑字写着自己的名字，为什么房子可能会被法院收回？花心郎明明写了欠条为啥可能变成白条？近日，记者接到报料，一名外地来禅女子小鹃（化名）由于轻信花心郎而陷入进退两难的困境，求助于法律可能人财两空， 委曲求全的日子又异常艰辛……

　　事件回放

　　2004年，刚满18岁的四川姑娘小鹃（化名）与所有的异乡人一样，怀着自己的梦想跟同乡来到佛山的一家餐馆打工。皮肤白嫩、身材姣好的她特别招人喜爱，很快就跟许多熟客都打得火热。其中有一位三十来岁的徐先生（化名）对她特别好，出手阔绰，经常带小鹃出入高级的场所，不到半年他们就同居了。

　　徐先生不但对小鹃百般宠爱，还在某小区为小鹃买了一套商品房，房产证写的是小鹃的名字。小鹃就干脆把工作辞掉，过着少奶奶般的幸福生活。徐先生除了偶尔要出一次长差，平时也没什么特别。但提到结婚，徐先生总以小鹃不够年龄登记结婚而推迟。2005年，小鹃为徐先生生了个白白胖胖的儿子。本来应该沉浸在幸福中的小鹃却发现徐先生对她越来越不好了，还经常夜不归宿。

　　小鹃觉得事有蹊跷，再三逼问徐先生，但徐先生拍胸口说绝对没有做对不起小鹃的事情，还写了一张30万元的借据给小鹃，承诺一辈子对小鹃和孩子好。纸包不住火，小鹃请了朋友暗访，原来徐先生在与她交往前已经结婚，妻子在外地，并且在小鹃怀孕期间徐先生又与另外一个女子同居。

　　真相大白后，小鹃与徐先生一见面就吵架，徐先生还动手打了小鹃，今年7月以后，徐先生就再也没有回去见小鹃和孩子了，也没有给孩子的抚养费。走投无路的小鹃拿着欠条希望把“花心郎”告上法庭。然而，咨询了律师后，小鹃又迟疑了……

　　焦点：有证房产不能住

　　小鹃在事件中属于被动的一方，好好先生原来是花心郎，人心隔肚皮谁能看得准呢？小鹃曾经咨询多家律师事务所，得到的答案基本上是一致的，白纸黑字的房产证和借条都不能保护她。

　　广东华法律师事务所李进律师认为：小鹃名下的一套商品房，由于是由徐先生出资，实际上是一种赠予行为。徐先生实质是把他们夫妻的共同财产赠与小鹃。根据法律规定，徐先生将共同财产赠与给小鹃，这种行为需得到徐先生妻子的许可才能有效。徐先生妻子完全可以主张徐先生的赠与无效，要求小鹃返还那套商品房。

　　而关于徐先生写的一张30万元的借据，从表面上看，小鹃可以凭这张借据到法院起诉要求徐先生支付30万元的钱款；但实质上，由于借款行为根本没有发生，小鹃也没有向徐先生支付30万元的钱款。如果小鹃向法院起诉要求徐先生支付30万元的钱款时，徐先生否认，法院就会调查事实的真相，以事实为依据进行判决。

　　“如果我去法院告了他，可能我们母子俩就要露宿街头了。”小鹃委屈地说。虽然房产证是写她的名字，但一直由徐先生保管。现在徐先生不接她的电话，也没赶她离开，目前小鹃只有一边带孩子一边做些手工活维持生计。

　　李进律师认为：在本案中，小鹃和徐先生的妻子都是受害者，她们都有权利采取措施保障自己的合法权益。徐先生妻子对夫妻共同财产有处分的权利，小鹃有权要求徐先生支付小孩抚养费。