北京朝阳区住宅均价9773元 无意发展经济适用房

　　据了解，按照朝阳区的规划，在CBD区域内，将不会再出现像SOHO现代城这样的住宅项目。同时，朝阳区今后也无意再发展经济适用房。中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网12月15日电 14日，《京华时报》记者在北京市朝阳区人代会上获悉，朝阳区房产销售均价达到了11311元/㎡，其中住宅均价为9773元/㎡，这一价格排在东城和西城之后。

　　据悉，今年11月29日，北京市建委公布的2006年第3季度北京市普通住宅期房预售成交均价为7825元/㎡，城八区的成交均价为9049元/㎡，最高的东直门外地区高达18616元/㎡。根据朝阳区统计局提供的数字，朝阳区最贵的地段房价是位于二环外三外内之间的房产项目，销售均价达到了14952元/㎡，住宅价格为11026元/㎡。

　　北京市朝阳区统计局副局长季强表示，区域房价的销售均价中包括了商业、写字楼、住宅、车库等多方面的价格因素，所以比单纯的住宅均价要高出一些。至于朝阳区房价为什么会略高于北京市的均价的问题，季强表示，在北京城市化的进程中朝阳发展最快，并且朝阳扩容最大，且朝阳的写字楼比别的地方都多，写字楼的价格将周边住宅的房价带动起来。

　　据了解，按照朝阳区的规划，在CBD区域内，将不会再出现像SOHO现代城这样的住宅项目。同时，朝阳区今后也无意再发展经济适用房。(郭爱娣)