广州：房价涨得快 业主维权忙

　　广州国土房管局：9亿住房维修资金缺口待追缴资料图片

　　新华网广州12月15日专电（记者黄玫）今年的广州房价，让人眼热心跳。尽管中间偶有下降，但是总体而言房价保持了较为快速的涨势。与此同时，一些业主发起了联合维权

　　投资加快，交易旺盛，价格飞涨，今年的广州房市有些“发烧”。广州市统计局的数据显示，1－3季度，广州完成房地产开发投资336．69亿元，同比增长17．3％，占全社会固定资产投资的比重略有上升，由上年的32．20％上升到33．17％。

　　今年1月，广州新建商品住宅的均价为5564元／平方米；到了11月，这个数字变为6633元／平方米。11个月的时间，广州房价均价攀升了1069元／平方米，涨幅达19．2％。

　　为平抑房价，有关部门进行了多方面的尝试，追缴土地出让金，回收闲置土地，探索“限价地、限价房”……另一方面，开发商也是八仙过海，各显神通，咬住价格不放。在双方的博弈中，广州房价曾经两次有所回落，但是总体涨势难以改变。

　　面对房价高涨，市民无力回天，但可以选择“用脚投票”，暂时跑离市场。5月黄金周前后，广州网民陈家洛发表博客文章《不买房，谁在逼我们团结》，号召广州市民不买房，得到了不少市民的响应，拉开了今年市民维权行动的序幕。

　　10月以来，广州12个楼盘的业主委员会联合向开发商追讨高达千万元的物业维修基金。目前，有50多个业委会加入集体追讨行列，掀起了一场“追讨风暴”。这次维权行动，得到了有关部门的回应。12月上旬，广州市国土房管局曝光了28家欠缴专项维修资金的单位。

　　正如追讨行动发起人东悦居业主委员会主任孙威力说，开发商过于强势，业主们只有团结起来，才能维护自己的权益。

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