评论：[头条评论]必须把300平方米的经适房打回原形

　　对于名不副实的经济适用房，应该采取“打回原形”的态度，将其在征地建设中已经享受的种种适用房待遇予以逐个剥离，该补交的补交，既不能让公职人员再不合时宜地享受超级经济适用房待遇，又不能让开发商趁机上市大捞一把，一切按照普通商品房的运作模式和政策取舍重新过筛

　　经济适用房面积最大可达多少？一则《公告》显示：济南一处山东省直机关经济适

　　济南此等夸张的超大号经济适用房属于典型的历史遗留问题。在经济适用房概念刚推出的时期，由于在标准的界定、受惠群体的条件的甄别等方面的不确定性和人为模糊化处理，钻政策空子的例子比比皆是，就出现了诸如高档轿车充斥经济适用房小区的咄咄怪事，结果必然是群众抱怨经济适用房“不经济”。好在经济适用房政策的修补工作一直在进行，制度更加细化，思路更加清晰，公开性和透明度也在提高。济南市这个明显不伦不类的经济适用房生于乱时，却一直没有完成一手交钱一手交房的程序，于是给了我们一睹政府如何处理历史遗留问题的“智慧”的绝好机会。

　　本例经济适用房问题浮出水面的根源很有趣，6年前建成的豪华经济适用房一直没有移交产权，起因是山东省直机关一直没有付款，耗不起的开放商于是决定公开出售，接着是山东省直机关方发公示表态房子是省直机关的，不得出售。这个表态很明确，也很理直气壮，还表明对这个历史遗留问题准备采取心安理得接受的态度。毫无疑问，在此时此刻采取这样的态度处理如此敏感的问题，是一个非常不明智的冒险行为，必然会导致公众的声讨。300平方米的经济适用房是公权私用的必然产物，在一个公权日渐尊重民意、照顾民意的当下，无视这种社会的进步，想当然地采取既往不咎的糊涂思路，纯属自欺欺人！

　　值得一提的是，将于明年1月施行的《山东省经济适用住房管理办法》中对经济适用住房的定义是：指政府提供优惠政策，限定建设标准、销售与租赁价格，向低收入住房困难家庭定向供应的具有保障性质的政策性商品房。在公务员收入节节提高的情况下，公务员早已经不再是低收入群体，排除个别家庭因家庭成员下岗、病困等原因的贫苦，一般公务员家庭基本上可以与经济适用房脱钩了，顺着这个思路，再建的经济适用房建设项目也应与省直机关无缘了。奇怪的是，据报道，位于济南东部新规划行政区和“奥体中心”附近的山东省直机关经济适用房又公开招标建设了。这说明在经济适用房问题上，说一套做一套的问题还没有得到彻底解决，经济适用房仍没有摆脱政府福利房的窠臼。

　　顺着这个一脉相承的思路看去，我们仿佛又看到了300平方米的经济适用房的影子。它是如此空旷，四壁回荡着权力撞击私利的声响，声声刺耳。如果不对这种败坏经济适用房名声的行为打假，接下来败坏的就是政府的名声。必须看到，在维护个人利益上，政府既有这样的便利，也有自己的冲动———山东省已建和将建的省直机关经济适用房给了我们这样的感觉。要阻止政府机关维护自己利益的冲动，除了制度的建设，比如我们看到的《山东省经济适用住房管理办法》，还要靠舆论的监督，靠非利益方的政府机构的监督落实。

　　对于名不副实的经济适用房，应该采取“打回原形”的态度，将其在征地建设中已经享受的种种适用房待遇予以逐个剥离，该补交的补交，既不能让公职人员再不合时宜地享受超级经济适用房待遇，又不能让开发商趁机上市大捞一把，一切按照普通商品房的运作模式和政策取舍重新过筛。为防止出现新的历史遗留问题，使政府名声一再受制于房，有必要好好检讨一下正在执行的和将要执行的经济适用房项目，不要再搞在舆论的哗然中羞羞答答地修修补补的工作了。

　　■高永峰