政府官员收钱就给土地开发权

　　因涉嫌卷入当地房地产业一系列腐败案，西班牙马韦利亚市女市长、副市长、城市规划部门负责人、开发商、公证人、律师和商人等23人被逮捕。图为涉案女市长被送往法庭。

　　本报讯（韩曙） 近年来，西班牙房地产业十分兴旺。但今年以来，在房地产开发的过程中，一些见不得光的权钱交易被揭露出来，不少政府官员卷入丑闻之中。目前，腐败已经成为西班牙房地产业的一个严重问题，引起了西班牙各界的广泛关注。

　　偶然发现的腐败黑幕

　　不久前，西班牙《阿贝赛报》上出现了这样一幅漫画：西班牙首相萨帕特罗和反对党成员在玩纸牌。萨帕特罗对对手说：“我拿7个腐败的议员换你手上两个受贿的市长。”而反对党则表示：“我换给你一个房地产开发商。”这幅漫画反映出西班牙政界出现了不少与建筑商有关的丑闻。西班牙的一些杂志上，也经常刊登官员受贿的故事，譬如官员在赛马场一掷千金，而开发商将钱塞在垃圾袋中向他们行贿。

　　今年3月，西班牙马韦利亚一名警察无意中发现，一些议员和市政官员竟私下将建筑许可证和土地开发许可证发放给土地开发商，并且从中收受了上百万欧元的贿赂。这一案件无意中掀开了官员和开发商权钱交易的黑幕一角，警方开始留意对土地开发商的行贿进行调查。在短短9个月中，查处了150起类似的受贿案件。目前，仅在马韦利亚已有至少70名政界人士、市政官员和开发商由于行贿受贿被逮捕。

　　房地产开发商通过行贿变得无法无天。在地中海旁边的一个小城，一个开发商神通广大地在当地的国家公园中央修起了房屋。更离谱的是，马略卡岛的行政长官和负责旅游推广的高级官员，竟批准开发商在一个自然风景区内修建一幢极豪华的住宅。尽管这两名官员已经被逮捕，但这幢豪华住宅已成为风景区的一个伤疤。

　　一名居民在塞塞尼亚郊区生活了9年，刚刚买下他居住的土地，却在两周后发现，这块土地竟然也被开发商纳入了开发的范围。这名居民愤而诉诸法律，同时要求警察调查这名开发商是如何搞到开发许可证的。目前，塞塞尼亚已经有两名议员因惹上这桩官司而辞职。

　　非法建筑祸及居民

　　去年，西班牙建造的住宅约有80万幢，比德国、法国、英国的新建住宅加起来还多。每天都有相当于3个足球场大的住宅竣工。目前，西班牙每5个雇员中就有1个和建筑业相关，而建筑业每年也为西班牙的国内生产总值作出17％的贡献。但毕竟土地有限，因此建筑商不断地向郊区扩展。但郊区的开发需要得到批准，在此情况下，权钱交易就难免产生。

　　批评者表示，西班牙的土地资源有限，一些开发商为了牟利，想方设法从官员那里拿到郊区的土地开发权，在那里建设一个个的水泥盒子，“破坏了西班牙郊外的宁静风光”。

　　而最无辜、最倒霉的还是购买了这些黑心开发商房屋的居民。由于开发商通过非法手段取得了土地开发权，目前不少非法建筑的房屋都在等待着是否被拆除的最终判决。而对开发商和官员的秘密毫不知情的居民，则成为最大的受害者。在西班牙阳光海岸周围甚至还有许多购买房产的英国、德国居民，他们本来指望在西班牙好好享受阳光，没想到却可能面临着住宅被拆的命运。

　　而在过去7年中，大量投机的钱涌进了西班牙，使得西班牙的房价不断上涨，比过去飙升了160％，这也使得西班牙的房价不断上涨，不少穷人买不起房子，只能退出市中心。西班牙首相萨帕特罗则表示，目前房地产的腐败和贫困人口买不起房子，已经成为西班牙社会的一个重大的问题。

　　目前为止，这些和开发商、建筑商有关的丑闻还未牵扯出大的政治人物，但已引起了许多人的忧虑。有识之士指出，如果西班牙的腐败丑闻持续不断，将严重影响西班牙的国际形象。