上海楼市呈现微幅下行

　　【据新华社上海12月15日电】“我们希望上海在房地产调控中能够率先调整到位。”上海市民陈前进满怀希冀地说——2006年，上海楼市走出了一条微幅下行的曲线。

　　今年3月，上海新建商品住宅成交出现意外反弹，总量高达179.67万平方米，与2月份82万平方米的成交面积相比，环比增幅高达119％，令人惊呼“上海楼市一夜回到调控前”。其后，随着国家新一轮房地产调控政策的出台，楼市交易量急剧下滑，在6月以后日均成

　　9月，上海楼市商品住宅成交价出现下滑迹象，但交易量依旧未能有所回升。被房地产开发商普遍寄予厚望的“金九银十”以冷清惨淡收场。11月，上海房地产市场交易状况略有回升，商品住宅成交面积182.8万平方米，与10月成交面积177.3万平方米相比，环比上涨3.1％。当月，上海普通住宅成交均价8836元／平方米，较上月上浮2％，但除内环区域价格稳中有升之外，其他区域成交均价以及成交价继续维持小幅下滑趋势。