上海治理“群租”现象

　　新华网上海12月16日电（记者徐寿松）上海市日前出台规定提出，房东必须以建筑规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个人及其家庭使用。对于分割搭建、一屋“群租”的行为，业主委员会有权制止。

　　近年来，许多城市大量涌现“新七十二家房客”：几个人甚或十几个人挤住在居民小区的同一户房屋里，众租客共用一个厨房和卫生间。“群租”不仅给邻里生活带来了负面

　　上海市出台的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定》，明确将“居住房屋分割搭建若干小间，按小间或按床位出租或转租”的行为定性为违规经营社会旅馆，必须在限期内予以改正。民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。出租给家庭居住的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租。

　　小区业主委员会可根据新的房屋出租管理规定修订《业主公约》，约束业主租房行为。凡违反规定出租或转租房屋，给邻里正常居住带来严重影响的，业主委员会可书面责成房屋出租人立即中止租赁行为。