评论：300平米住宅还是经济适用房吗？

　　经济适用房面积最大可达多少？按照政策规定，经济适用住房应当控制在中小套型范围内，中套住房面积控制在80平方米(±5平方米)，小套住房面积控制在60平方米(±5平方米)。然而，济南一处山东省直机关经济适用房，面积却在160～295平方米之间。(12月15日《第一财经日报》)

　　谈到经济适用房，很多人都有一肚子的话要说，不仅在一些地方“一号难求”，而

　　经济适用房被盖大，被出租吃利息，无疑享受政策优惠的经济适用房已被非中低收入者用以牟利，且这种现象极为严重，以至于有些人提出了“因噎废食”的停建论。停建是不现实的，也是不负责任的。让中低收入者有其屋，是政府应尽的责任。经济适用房被盖大，固然有开发商的责任，但我以为政府应负主要责任。没有政府默许或纵容，开发商没有胆子乱改设计，再说原本政府就做着“坏榜样”。

　　就在1999年这8栋所谓的经济适用房在建时，山东省级机关事务管理局曾下发文件规定，“厅局级干部购买住房时，每户只允许享受一次优惠政策购买规定标准面积120平方米之内的住房。两套以上住房的，其中有一套已达到120平方米标准面积的，其余住房必须清退；每套住房虽然都达不到120平方米，但总面积超过150平方米的，必须进行调整或清退。”那在160～295平方米之间的省直机关经济适用房为谁而建？显然，文件规定与现实原本就没有连起来的意思，正是嘴上说的一套做的又一套。有如此“榜样”，经济适用房能不越来越大？经济适用房有利可图，才会出现骗购行为。

　　在我看来，要使党的民心政策真正惠及中低收入者，经济适用房的面积是必须严加限制的。套型大了，一是不符合政策，二是中低收入者买不起，三是给富人和骗购行为预留了空间。如果按政策规定，经济适用房就是60～80平方米，那些富人会喜欢吗？即使有富人喜欢，那也是极个别的，也容易查找出来。在构建和谐社会的今天，为中低收入者建设经济适用房也是和谐的内容，只要各级政府积极作为，一是不要带头做坏榜样，二是要加大监管力度，经济适用房政策就能真正惠及中低收入者。

　　300平米住宅绝不是经济适用房。