“回炉”土地又成“香饽饽”

　　本报讯虽然房产市场的前景有些迷离，但临近年关的地产市场却有复苏的迹象。昨天下午，我市公开出让6宗国有土地，非但没有一宗流拍，而且城郊结合部还有一宗带有部分毛地的“回炉”地块拍出了每亩213万元的高价。

　　据了解，这次出让的蔷薇园西侧地块、原武进公安局地块、钟楼月季路东侧地块等6宗土地总面积共535亩，其中有两宗是今年曾经上市但因地价太高而流标的“回炉”地块。

　　虽然临近年关，开发商处于资金缺口最大的时候。但是，房地产行业的强大吸引力依然招来了众多开发商甚至是其它行业实力企业的加入。赫赫有名的黑牡丹、常发集团和后来居上的今创集团等，昨天都“现身”土地竞拍现场。

　　由于竞拍企业的势均力敌，曾经流标的原武进公安局地块和纺校东校区地块在下调地价后都受到了追捧。位于丽华的纺校东校区地块，从1.68亿元底价一路攀升，经过10轮的竞价，最终以1.94亿元的价格被常州汇丰房地产公司拍走。该公司有关负责人表示，虽然地价较高，但由于城东地区的供应量较少，所以竞争小，需求大，所以在该地块上还是可以有一番作为的。对于纺校东校区地块激起的波澜，常州土地交易市场主任徐建平也不感觉意外。他认为，这是城市框架拉开，城市基础设施配套完善所带来的良好效应。

　　此外，今创集团有限公司也以7100万元的地价拍走了原武进公安局地块。蔷薇园西侧地块、钟楼月季路东侧地块、红梅棉织厂地块和常澄路10号地块分别被茶山莱阳置业、金石置业、黑牡丹和广景房产联合体、广安房产公司以底价中标。（周瑾亮）