水电气“三无” 业主拒绝收房

　　业主怀疑验收文件不全 开发商称所有证件齐备

　　晨报讯（记者 吴亭）新房终于可以验收入住了，这本来是件好事，但是宝星园二期的业主们却郁闷无比，因为业主们怀疑开发商缺少一部分验收文件，另外水、电、气都不齐全，因此拒绝入住。开发商表示所有证件都已经具备，水电气都已具备，将尽快恢复。

　　昨日16时许，记者来到位于望京的宝星园二期收房处，大厅内有一百多名等待收房的业主，业主李先生告诉记者：“我们一大早就来了，刚要办理入住手续的时候却听说开发商出示的证件不足，其中对业主最重要的分户验收合格书没有，这样我们怎么可能相信房屋质量良好呢？”而业主刘先生在察看自家房屋质量的时候，发现一面承重墙发生了裂缝，这一消息也让相当多的业主再次强烈要求开发商出示所有证明文件。记者了解到，根据相关规定，开发商交房须具备“三书一证一表”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，否则，业主可以不予收房。宝星园的业主纷纷向记者表示，开发商只出示了其中的一部分文件。

　　同时，让业主担心的是楼盘的水、电、气问题。据业主反映，收房时各家各户都没有水，连电表箱都还未安装，天然气也还未开通，很多单元门的电梯也不能正常工作。李先生告诉记者：“我们家住在20层，要去看房得走楼梯上去，这听着也太荒唐了。再说没有水、电，我们怎么装修？”宝星园二期为天然气分户式供暖，如果没有天然气，业主在装修房屋时也必将遭受寒冷之苦。业主王先生告诉记者：“按照合同约定交房日期应为9月16日，延期三个月，开发商每天以总房价万分之二的比例支付违约金，超过3个月则是万分之三。刚好今天是12月16日，过了今天开发商违约金支付的就更多了，这也是开发商着急让我们收房的原因。”

　　开发商说法

　　所有证件都已具备

　　宝星园二期售楼处工作人员刘女士告诉记者：“业主所说的所有证件都已经具备，可能是大家没有找对办公室而已。水电问题现在已经转交由物业管理，所以业主应该去和物业沟通。”但是记者在现场采访时却得到了不同的答案，一位自称开发商方面负责水电气的男士告诉记者：“水是害怕被冻裂才暂时关闸的，电用的是临时电，但不影响业主使用，气也已经具备，稍后将供应。至于电梯问题，是因为电梯面板总被偷，所以才将其撤了下来，过几天就安上了。”

　　线索：王女士 李先生

　　“恭贺业主入住”的口号为何等来的是业主拒绝收房？晨报记者 吴亭/摄