大户型住宅将交“保有环节”税 征收时间未敲定 |
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http://www.sina.com.cn 2006年12月18日12:03 生活报 |
据《新京报》报道在16日举行的90平方米住宅设计颁奖会上,建设部副部长刘志峰透露:今后,将通过鼓励小户型设计、保有环节征税等手段,提高大户型购买使用成本,引导消费者合理住房消费,鼓励推广中小套型。 刘志峰表示,“目前住宅寿命短是我们最大的浪费,咱们国家的住宅寿命平均30年左右,而国外一些一百多年的住宅都能用。因此,设计中小户型建筑使用不得低于50年,尽 量达到70年。同时,它不但要坚固耐用,而且住宅设计多方面都要做到要求。”刘志峰称,目前建设部、财政部、税务总局等正在研究增加住房保有环节税费,对户型面积偏大的房子收取一定费用。“咱们住房是一次性交易,保有环节的税费很低或者基本没有”,刘志峰解释了保有环节的税收:就像买车一样,虽然买的时候掏了十万二十万块钱,但要用车,各种费用包括养路费等也不便宜,有的时候买得起用不起。将来大户型住宅也会采取相似措施。 对于上述举措,社科院金融研究室副主任尹中立表示,此次说的“保有环节”税收,应该包含备受争论的物业税。我国由于房屋的产权有公房、央产房、康居房等多种,产权复杂,所以具体征收的时间一直难以敲定。 (生活报) |