“保有税”之惑

　　李天扬

　　“以后想住大房子，应该买两套小的打通。”这是昨天一个朋友发给我的短信。

　　这句玩笑话，是他对一条消息的第一反应。这条消息称：有关部门正在研究增设住房保有环节税费，对户型面积偏大的房子征税。

　　所谓户型面积偏大，是指多大，目前不得而知。上述消息是有关部门领导在90平方米住宅设计颁奖会上透露的。这位领导还表示，我国的住宅主导面积应该是90平方米以下。此前，还出台过70%以上的新建房面积必须在90平方米以下的规定。据此，我大胆推测，90平方米以上，大概可以算“户型面积偏大”。若推理成立，那么，住了“大房子”而要交“保有税”的百姓，实在不少。

　　也许有人会讲，住大房子的，还不是少数有钱人？可是，我的亲戚朋友，也都是平民百姓，住房超过90平方米的，却不少。个人感觉不作数，查到了权威数字作证：建设部今年7月公布的2005年城镇房屋概况统计公报显示，上海人均住宅建筑面积为33.07平方米，北京为32.86平方米，全国为26.11平方米。京沪两地，三口之家的平均住宅面积，已经超过了90平方米。放眼全国，亦相去不远。既然是“平均水平”，说住“大房子”的家庭不少，不会错。

　　经历过几十年住房难的上海老百姓都知道，这个“33.07”，是多么来之不易。住上大房子的百姓，都开心、自豪，也感谢党和政府，感谢改革开放。可是，现在却被告知，这是“贪大求阔”，得交“保有税”。这个大弯子，让人一下子很难转过来。

　　老百姓买一套房子多么不容易，难道真的要让他们“买得起住不起”？不忍心吧？征收了“保有税”，就能让中低收入的那部分百姓买得起房了？不见得吧？

　　吴邦国委员长近日在香港视察时指出，内地在发展经济适用房和廉租房方面，可以借鉴香港的成功经验。大力发展经济适用房和廉租房，才是解决中低收入百姓住房难的根本出路。

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