烟花蹿入高楼引发火灾物管有过错被判赔损失

　　本报杭州12月18日讯 （通讯员 西法 记者 黄宏）烟花蹿上高楼引发火灾，小区多户人家遭殃，肇事者是谁却至今是谜，火灾损失该由谁承担？近日，杭州市西湖区法院对这一类案作出一审判决，其中适用了过错责任原则。

　　今年1月29日0时05分，在杭州市文三西路沁雅花园住宅小区内，因多户业主燃放烟花爆竹，空中散开的火星落入该小区16幢1602室西南阳台，引燃放在阳台上的纸板箱，结果

　　今年3月23日，1702室房屋的所有权人李某将物管公司和周某、赵某告上法院。李某认为西房物业公司疏于管理，致使消防通道堵塞，消防栓出不来水，导致对1602室的救火延误，进而殃及1702室。1602室的房客赵某擅自将住宅改变用途，堆放了大量的易燃物品，导致火灾损失的加重，周某是1602室房东，却监管不力，因此要求判令由这3方共同赔偿原告火灾损失。

　　周某和赵某则认为，法律并不禁止在屋内堆放样品鞋，他们也很难预见到火灾的发生，所以对火灾的发生不存在过失或过错，因此他们不应承担赔偿责任。

　　法庭经过审理后认为，火灾的直接责任人是燃放烟花者，但是却无法查明，物管公司没有能尽到注意义务，对火灾发生有一定责任；火灾发生后，小区内消防通道堵塞、消防栓未能及时出水，救火时间被延误，使火势蔓延至原告屋内，这说明物管公司管理不到位，未尽到物业管理的职能，导致救火时间被延误，火灾损失扩大。

　　法院最后判决，物管公司赔偿原告经济损失64920元的40%，即25926元。