饭店扩建导致居民楼沉降

http://www.sina.com.cn 2006年12月19日04:58 今日早报

　　饭店扩建导致居民楼沉降

　　最大沉降28.81毫米，街道希望双方理性协商处理

　　□见习记者解亮文/摄

　　从去年开始，家住西溪街道石灰桥新村的部分居民发现自家的墙壁时有开裂，门窗变形，严重的甚至无法开关。楼内居民认为，房子损坏是一墙之隔的香园饭店扩建所致。日前，他们向本报热线反映了此事。

　　居民争着自曝家“破”

　　12月13日，记者来到石灰桥新村。在4幢居民楼南侧，居民章佳仕指着离家五六米的室外走道地面上一条约七八厘米宽的裂缝说：“这就是房子沉降后造成的，当时裂缝一直连到西侧一户居民的院墙，但前段时间隔壁施工方派人来修过，墙上裂纹现在看不出了。”

　　靠近香园饭店工地的4、8、27、28幢居民争着让记者去他们家看看。8幢3单元6楼女住户说：“自从发生房屋沉降后，我每天最关心的就是

天气预报，要是遇到阴雨天，外面下大雨，家里就是小雨，出门前都要先放好盆子接水。”

　　同楼3单元103住户孙先生指着家中东北和西北两侧墙角说：“已经裂开了，从墙角一直裂到房顶。”这是两条细细的裂缝，屋内一扇门前的台阶，也有明显的裂痕，靠近地面的台阶水泥脱落，露出砖头。“台阶上的铁门现在根本关不上了，门已经变形了。”孙先生将门重重地关了几下，始终无法关严。

　　27幢2单元702室的郎大爷说：“我们楼顶墙上有一条大裂缝，为了防止继续开裂，隔壁工地人员筑了3个水泥墩压住墙头。”记者在楼顶看到，3个边长约40厘米的正方体水泥墩隔段浇筑在西侧墙头。在被压墙头北端，有一条20厘米长、约1厘米宽的大裂缝。“这只是末端，以前最宽处达三四厘米，前段时间修补后已经看不见了。我们墙头的裂缝南北贯穿成一线，不是一般的墙面龟裂，是墙体内部裂开了。”郎大爷的对门邻居汤洞城说。

　　沉降情况需跟踪观测

　　香园饭店扩建工程由

长城建设集团负责施工。此前，其项目部安全员郭先生曾对媒体表示过：“石灰桥社区部分房屋开裂确实是由施工引起的。由于施工前的地质报告不够准确，我们完成深基坑后才发现地底下1.5米处全是流沙，水土流失很严重，只好采取连夜灌浇混凝土的方法加以补救。但很遗憾，工程还是给周边居民带来不少影响。”

　　石灰桥新村居民保留了两份由杭州市房屋安全鉴定所出具的观测报告。在去年12月21日的报告上写着：4幢东南点偏西的倾斜率为千分之四点六，略超过省标《建筑地基基础设计规范》的千分之四的允许值外，但未超出《危险房屋鉴定标准》的千分之七的限值，其余所测各点均在规范规定的允许值范围内；4幢、8幢及其配套用房、27幢、28幢多个观测点的沉降速率还较大，未达到省标《建筑地基基础设计规范》规定的稳定阶段，建议建设方引起重视。

　　而在今年6月5日出具的观测报告上，在273天的观测期内，沉降值最大处为石灰桥新村4幢居民楼西南点，沉降了28.81毫米。最后的结果说明标示：第四次沉降观测速率收敛较明显，由于前期沉降量较大，建议继续跟踪观测。

　　“最新的观测报告要到明年2月才能出来，还不知道最后结果怎样。”住户章先生说，“其实我更关心将来房屋是否安全。”

　　街道希望双方协商处理

　　“今年11月份，西溪街道组织受损楼居民代表、社区工作人员和香园饭店相关人员协调处理此事，当时三方都拿出了自己的意见。”一户居民说。

　　昨天下午，西溪街道党工委副书记周志明表示：“香园饭店已经表示愿意负责处理好此事，此前他们成立了专门的维修队，对受损房屋即时修理。在赔偿金额上，双方目前还不能达成一致。我们希望双方能冷静、理性协商解决此事。如果最终协商不成，双方可以通过司法途径解决。”

　　香园饭店基建办祝永明表示：“我们肯定会负责处理好此事，但赔偿金额上我们还需要和居民进一步协商。”（1911101）