裕华区二手房成交价最高_新闻中心

裕华区二手房成交价最高

http://www.sina.com.cn 2006年12月20日01:32 燕赵都市报

本报讯(记者高利锋)昨天，记者从石家庄市房管局和省城部分房产网站、房产中介公司了解到，1—11月省城二手房市场中，裕华区的成交均价最高，突破3100元/平方米。　　■二手房交易热点区域　　统计显示，二手房交易热点区域中，桥东区有平安小区、义堂小区、庄火小区、棉五宿舍、金恒小区；桥西区则为新石小区、建国小区、滨河小区、卓达玫瑰园；新华区为联盟小区、新华小区、柏林小区、天苑小区、北苑小区和燕都金地城；裕华区则是青园小区、富强小区、石门小区、金马小区、银通小区、神兴小区、世纪花园、卓达书香园、国际城；而长安区则为建明小区、谈固小区、拖拉机厂宿舍及棉四生活区。　　“这28个小区的二手房成交量，几乎可以占到整个交易量的70%左右。”业内人士分析说，这跟小区的居住环境、配套设施和物业服务质量有重要关系。　　■裕华区房贵，新华区便宜　　银河网房产频道和顺驰置业的统计数据显示，石家庄五区1-11月二手房平均房价为2841元/平方米，其中桥东区为2915元，桥西区为2779元，新华区为2636元，长安区为2734元，裕华区为3132元。　　“这些数字可能跟房管部门的数字出入较大。”业内人士分析说，因为通过中介机构成交的房屋通常都是比较好的房源。　　统计显示，就二手房成交均价而言，市区五区中，裕华区最贵，而新华区则最便宜。　　对此，银河网房产频道和顺驰置业的有关负责人分析说，裕华区作为市政府重点发展的区域，随着人口数量的增加，新盘项目的不断推出，带动了二手房的整体发展；同时作为一个新的区域，整体二手房房龄偏短，因此在房价上相对高于其他几区。