杭州五年整治修缮71处历史建筑

　　■我市将进一步完善廉租房供应体系，扩大廉租房受益面。明年力争实现实物配租

　　■我市尚未整治的71处历史建筑，除今年已开展的20处外，其余将在四年内分四种类型开展一次轮修；五年内完成10处历史文化街区保护工程。

　　■五年内，我市将通过维修、拼接、重建、项目带动四种形式，完成全市156.8万平方米、2.84万户危旧房改善任务。

　　本报记者 丁雄英

　　“我想有个家，一个不需要多大的地方”，当年，潘美辰用她那嘶哑而忧伤的嗓音“喊”出了一曲《我想有个家》，红透了大江南北，至今仍萦绕在很多人心头。与一般人纯音乐鉴赏不同，低收入的住房困难家庭，每每聆听此曲，却是别有一番滋味，激起无限共鸣。

　　安居方能乐业。连续四年来，破解“住房难”成了市、区两级和有关部门共同的努力目标，成绩赫赫。而在昨日的老城区保护与危旧房改善工作调研活动中，记者又欣喜地获悉，未来几年，我市破解“住房难”，尤其是在完善廉租房供应体系、改善危旧房方面，将更加大步流星地向前行，大大造福于低收入家庭。

　　话题一：关于廉租房供应

　　两个“95%”，是2007年杭州实现廉租的新目标——“力争实现实物配租率95%，租金配租率95%，对4000余户符合廉租房条件的住房困难户家庭实行应保尽保”。

　　“粥少人多”，是目前廉租房面临的一个窘境。让人开心的是，廉租房的建设已经纳入政府投资项目计划。“十一五”期间，我市将加大廉租房和经济适用房租赁用房建设力度，并建立廉租房保障专项资金，确保廉租房配租工作的顺利进行。

　　话题二：关于历史建筑保护

　　“省总工会工人疗养院3号楼——一般性修缮；杭州幼儿师范学院建筑——一般性修缮……”

　　一张“十一五”期间历史建筑年度整治计划明细表，让人深深体味到什么叫做“与时间赛跑”。

　　历史建筑，印刻着远去的岁月。历经风霜雨雪的考验，倘若再遭遇年久失修，留下的将是无法挽回的损失。正因此，一场抢救性的保护工作早已在我市展开。在已经公布的我市122处历史建筑中，尚未整治的71处整治修缮计划已经明晰：除今年已开展的20处外，明年再完成24处，其余的分三年全部完成。

　　依照产权的不同，整治修缮分为四类。搬迁整治类，共16处，将根据财政资金安排由房产局每年组织实施；

　　一般性修缮类，即对现状条件较差、亟待维修又不宜马上实施搬迁的历史建筑，通过修缮保证建筑继续使用，每年根据建筑完好情况分批组织修缮；

　　产权单位修缮类，对单位产权或个人产权的历史建筑，由产权单位或个人负责自主修缮；

　　项目带动类，约23处，即对列入开发或改善项目范围的，由开发单位实施保护整治。

　　我市部分历史文化街区的风貌，将在五年内予以“还原”。据悉，我市将争取在五年内完成10处历史文化街区保护工程。

　　话题三：关于危旧房改善

　　在杭州的老城区和部分老集镇上，还分布着部分设施简易、结构危旧、市容破旧等不适宜居住的住宅建筑。它们或分布在城市已完成改造地块的夹缝中，或分布在规划道路、绿化或其他规划非居住用地上，或分布于风景区或历史风貌保护区内，对这些危旧房的改造已经提上议事日程。“通过维修、拼接、重建、项目带动四种形式，完成全市156.8万平方米、2.84万户危旧房改善任务”——危旧房改善的五年初定规划昨日“浮出水面”。

　　危旧房改善标准也分为四类。

　　“原则上每户均具有独立使用的厨、卫设施”，是“维修改善类”最吸引眼球的地方。乱搭乱建现象得到整治，陈旧、老化的水电设施将得到更新，排水不畅、路面不整状况将得到解决，整体消防水平得到改善，市政、环卫、绿化设施得到配套，“筒子楼”的生活将大大改善。

　　“拼接改善类”，将通过对房子进行拼接的方式，使每户拥有独立的卫生间，设施优化、走道亮化、管线序化、外观美化，有条件的还将达到屋面坡化。小小的“手术”，将得到功能的最大化。

　　属于“保护性修缮翻建类”的危旧房，将保证其单套建筑面积不小于48平方米。

　　而“项目带动类”，将按现有城市规划和建设标准进行建设。

　　另外，为进一步明确责任，落实措施，确保目标按计划完成，市政府从明年开始，将把历史建筑保护工作和危旧房改善列入市政府综合考核目标内容，包括工作任务、资金落实、工程进展、机构建设等内容。