小贴士

　　如何选择中介公司？

　　要选择合法的、信誉度高的房地产中介公司。房地产中介公司必须同时具备工商部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。市民可登录市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn)或拨打房地产市场监督热线83346239查询。

　　签合同应注意什么？

　　市民若通过房地产中介公司进行房屋交易，签署合同时，切记看清房地产中介服务合同的内容后再签字；对合同内容模糊、条款概念不清的，尤其是一些涉及费用分担、缴收房款、房屋交付使用日期、免责条款、违约责任等方面的条款，可要求中介公司把内容写清楚，避免产生歧义。相关的合同、票据原件都必须妥善保管，一旦发生纠纷，可以此为证向有关部门投诉或通过司法途径解决。

　　看楼前，一定要认真阅读“睇楼纸”上所写的内容，切忌草草签字了事或签空白单据、协议。

　　按揭失败怎避损失？

　　可要求在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项”。

　　（南方都市报）